Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen
4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~88 m² Gesamtfläche
~88 m² Wohnfläche
Beschreibung
In der Nähe einer französischen Grünanlage bietet Engel & Völkers eine Familienwohnung von 88 m² im 1. Stock eines neueren Gebäudes mit Aufzug und perfekt erhaltenen Gemeinschaftsbereichen an.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der zu einem hellen Wohnzimmer führt, das einen Blick auf eine Grünfläche bietet, einer separaten Küche, 3 Schlafzimmern, von denen eines mit einer Burlington-Badewanne ausgestattet ist, einem Ankleidezimmer und zahlreichen Schränken, einem Duschbad und einer separaten Toilette.
Ein Keller im Untergeschoss ergänzt das Ganze, ebenso wie ein zusätzlicher Parkplatz, der mit dem Aufzug erreichbar ist.
Sie werden den Rahmen dieser erstklassigen Lage zu schätzen wissen.
Berufsausübung als Freiberufler gestattet.
Energieausweis: D/199
Treibhausgasemissionen: C/20
Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: zwischen 1.050 € und 1.470 €
Eigentumswohnung mit 527 Einheiten
Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 4.290 €
Laufendes Verfahren: nein
Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Le Marais verfügt über eine erstklassige Infrastruktur mit nahegelegenen U-Bahn-Stationen wie Saint-Paul und Chemin Vert, die den Zugang zu den wichtigsten Pariser Sehenswürdigkeiten erleichtern. Der Flughafen Paris-Orly ist in 35 Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgt für stressfreies Reisen.
Für Freizeitaktivitäten bietet das Viertel eine Fülle von Kunstgalerien, renommierten Museen wie dem Picasso-Museum und Designer-Boutiquen. Malerische Cafés und Gourmetrestaurants sind zahlreich vorhanden und bieten ein exquisites kulinarisches Erlebnis.
Dieser einzigartige Ort zeichnet sich durch seine harmonische Mischung aus Geschichte und Moderne aus und verspricht ein unvergleichliches Pariser Leben. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Enklaven der Hauptstadt zu leben.
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