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Modernes Lifestyle-Apartment mit Balkon & Tiefgarage!

249.000 €
  • 1 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~28 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese moderne 1-Zimmer-Eigentumswohnung in begehrter Lage von Charlottenburg überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und eine umfassende Sanierung im Jahr 2025. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Berufspendler oder Kapitalanleger, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Berliner Lage legen. Das großzügig geschnittene Wohn- und Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich mit Bett und Kleiderschrank sowie eine gemütliche Wohnecke mit Couch. Große Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen im Freien einlädt. Im Rahmen der hochwertigen Sanierung im Jahr 2025 wurden das Badezimmer, die Küche sowie die gesamte Elektrik modernisiert. Das moderne Duschbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und einen praktischen Anschluss für eine Waschmaschine. Hochwertige Materialien und eine zeitlose Gestaltung verleihen dem Bad ein elegantes Erscheinungsbild. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen im Alltag. Ein weiterer besonderer Vorteil dieser Immobilie ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz. In einer gefragten innerstädtischen Lage wie Charlottenburg stellt ein eigener Stellplatz einen erheblichen Komfortgewinn dar und rundet das attraktive Gesamtangebot ab. Diese Wohnung verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer gefragten Berliner Adresse und bietet beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertentwicklung sowie ein angenehmes Wohngefühl. Vereinbaren Sie jetzt eine individuelle Besichtigung.

Ausstattung
BalkonGarageAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Jemil Lougui

Engel & Völkers ID: W-049QRP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    1

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    4

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Wohnfläche

    ~28 m²

  • Bodenbelag

    Synthetisch, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1969

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    189 kWh/m²a

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Charlottenburg, Berlin

Charlottenburg gehört zu den traditionsreichsten und zugleich lebendigsten Stadtteilen Berlins. Hier befinden Sie sich mitten in diesem spannungsvollen Umfeld – zwischen City West, Ku’damm-Flair und Kiezkultur. Es verbindet sich klassischer Altbaucharme mit dem urbanen Puls der Hauptstadt. Boutiquen, Cafés, Galerien und vielfältige Gastronomieangebote prägen das Straßenbild ebenso wie kleine Theater, Werkstätten und Concept Stores, die dem Viertel seine kreative Note verleihen. Nur wenige Gehminuten von der hier angebotenen Wohnung entfernt, laden der Lietzenseepark oder der Schlosspark Charlottenburg zu entspannenden Spaziergängen ein grüne Rückzugsorte inmitten des städtischen Lebens. Die Anbindung ist ausgezeichnet: Der S-Bahnhof Charlottenburg, der U-Bahnhof Bismarckstraße sowie zahlreiche Buslinien garantieren eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Charlottenburg ist ein idealer Ort für Menschen, die urbanes Leben mit Qualität und Charakter suchen repräsentativ, facettenreich und voller Geschichte.

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