Generationenhaus in Traumlage
- 7 Zimmer
- 5 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- ~160 m² Wohnfläche
- ~974 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Stuttgart-Mitte
Ihr:e Expert:in: Marc Herrmann
Engel & Völkers ID: W-030LGK
Dachswald, Stuttgart
Generationenhaus in Traumlage
Preis
1.198.000 €
Ihr:e Expert:in: Marc Herrmann
Engel & Völkers ID: W-030LGK
Objektart
Reihenhaus
Zustand
Gut
Zimmer
7
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Garagen
2
Parkplätze
2
Wohnfläche
~160 m²
Grundstücksfläche
~974 m²
Nutzfläche
~50 m²
Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden, Fliesen
Baujahr
1988
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
98.77 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung, Heizkörper
Energieträger
Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Der Stadtteil Vaihingen-Dachswald gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts. Wie eine Halbinsel schiebt er sich zwischen das Elsenbachtal und den Pfaffenwald – zwei Naherholungsgebiete, in denen sich neben den Heslacher Wasserfällen und dem Waldheim Heslach auch die beliebten Bärenseen sowie der Rot- und Schwarzwildpark befinden. Der sonnige Südhang mit unverbaubarem Rundumblick, umgeben von viel Grün direkt am Pfaffenwald, verspricht Ruhe und erholsames Wohnen. Der attraktive Standort in Universitätsnähe verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung. Nach Vaihingen und in die Innenstadt sind es nur wenige Fahrminuten. S-Bahn-Anschluss und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Autobahndreieck Stuttgart ist schnell erreichbar.
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