Engel & Völkers
Two-story modern house with a pool, lounge chairs, and outdoor seating area. The sky is blue with some clouds.

Mediterrane Villa in Nova Santa Ponsa mit Potenzial

1.990.000 €
  • 5 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~469 m² Gesamtfläche
  • ~272 m² Wohnfläche
  • ~990 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese Villa bietet viel Platz und Potenzial, wobei selbst ein einfaches „Facelifting“ möglich wäre. Ein Architektenprojekt für eine vollständige Renovierung mit gültiger Baugenehmigung ist mitenthalten. Die Immobilie befindet sich in der gefragtesten Wohngegend von Nova Santa Ponsa und vereint Privatsphäre, hervorragende Sonnenausrichtung und einen panoramischen Ausblick. Vom Obergeschoss aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Berge und sogar auf die Bucht von Santa Ponsa. Der große, nach Süden ausgerichtete Pool lädt dazu ein, den ganzen Tag die Sonne zu genießen, während die überdachte Terrasse angenehme Schattenbereiche bietet. Die Villa befindet sich derzeit im Originalzustand und erstreckt sich über zwei Wohnebenen. Sie bietet 6 Schlafzimmer, davon 2 en suite, 3 Badezimmer (davon 2 en suite), 2 Ankleidezimmer, ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine große Küche mit Essbereich sowie einen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Zur Ausstattung gehören Zentralheizung mit Gas, doppelt verglaste Fenster, Einbauschränke, Porzellan- und Marmorböden, Alarm- und Video-Gegensprechanlage, Satelliten-TV und Telefonanschluss. Die Immobilie verfügt außerdem über eine großzügige Garage für 3 Fahrzeuge und als zusätzliches Highlight über ein vollständig lizenziertes Renovierungsprojekt. So entsteht ein einzigartiges Angebot, das Platz, Komfort und volle Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung vereint.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageSwimmingpoolEingebauter KleiderschrankGrüne Aussicht
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Engel & Völkers Santa Ponsa

Ihr:e Expert:in: Jule Christensen

Engel & Völkers ID: W-02OTWE

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~469 m²

  • Wohnfläche

    ~272 m²

  • Grundstücksfläche

    ~990 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    254.2 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Santa Ponça, Balearische Inseln

Durch die optimale Infrastruktur zur nahe gelegenen Kulturstadt Palma und dem internationalen Flughafen, die atemberaubende Landschaft und die exklusive Wohngegend hat sich Santa Ponsa zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Südwesten Mallorcas entwickelt. Neben der beeindruckenden Steilküste mit dem unvergleichlichen Blick auf die drei Malgrats-Inseln bietet die Wohngegend von Nova Santa Ponsa mit ihren drei Golfplätzen zudem ein reichhaltiges Angebot für die verschiedensten Ansprüche von passionierten Golfspielern. In Verbindung mit den Sandstränden und der direkten Nähe zu dem neuen exklusiven und quirligen Yachthafen von Port Adriano mit seinen Restaurants und Boutiquen bietet Santa Ponsa einen einzigartigen mediterranen Lifestyle in Mallorca.

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