Engel & Völkers
Neu
Living room with a green sectional sofa, wood floors, a dining table, and neutral-colored walls.

Moderne 3-ZKB mit Wohlfühlatmosphäre!

298.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~94 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die wunderschöne 3-ZKB-Wohnung befindet sich in einem freundlichen Altbau und wurde im Jahr 2023 saniert. Das Haus befindet sich in zentraler, dennoch angenehm ruhiger Lage von Neustadt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Gute Parkmöglichkeiten befinden sich direkt an der Straße, welche kostenlos und in ausreichender Zahl vorhanden sind. Eine schnelle Anbindung an die Autobahn sorgt zudem für optimale Mobilität. Die Wohnung empfängt Sie mit einem freundlichen, hellen Eingangsbereich und hochwertigem Vinylboden, der sich harmonisch durch alle Wohnräume zieht. Das traumhafte Wohn- und Esszimmer lädt sowohl zu geselligen Runden mit Freunden und Familie als auch zu gemütlichen Abendstunden ein. Von der modernen Küche (inkl. Einbauküche 2024) gelangt man auf den großen überdachten Balkon, von dem man schöne Sonnenauf- und -Untergänge genießen kann, ohne die heiße Mittagssonne. Ein eigener Kellerraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und diverse Haushaltsutensilien sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung. Der Dachboden bietet nicht nur weitere Abstellmöglichkeiten, sondern lässt sich bei Bedarf auch zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen.
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Ihr:e Expert:in: Paulina Fellberg

Engel & Völkers ID: W-047D69

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Wohnfläche

    ~94 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    162.3 kWh/m²a

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