Engel & Völkers
Balcony view with outdoor seating, plants, and a view of trees and mountains. Sliding glass doors lead to a living room with stairs.

Neue 2-Zimmer-Wohnung, 10 Minuten von den Stränden entfernt

368.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 4 %

Neubauprojekt

New home project Ensoleilla

  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~62 m² Gesamtfläche
  • ~62 m² Wohnfläche
  • ~13,9 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Zweizimmerwohnung im Gartengeschoss, direkt vor der Tür des historischen Zentrums von Cogolin und in der Nähe aller Annehmlichkeiten gelegen. In einer erstklassigen Residenz mit bewaldeten, landschaftlich gestalteten Gärten, Pool, Terrasse und Solarium bietet diese Wohnung ein Wohn-/Küchenbereich von ca. 29m², der auf eine angenehme Terrasse von 13,09m² und einen doppelten privaten Garten von 87,84m² öffnet, zwei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und Gäste-WCs. Sie wird durch Strahlungspaneele beheizt und mit einem doppelten Parkplatz verkauft. Geplantes Lieferdatum ab dem 2. Quartal 2025. Energieausweis und Diagnosen sind bei Lieferung verfügbar. Transaktionsgebühren (alle Steuern inbegriffen) sind vom Verkäufer zu zahlen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website unter www.georisques.gouv.fr verfügbar.
Ausstattung
GartenSwimmingpoolTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Julien Joostens

Engel & Völkers ID: W-02QS9O

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~62 m²

  • Wohnfläche

    ~62 m²

  • Terrassenfläche

    ~13,9 m²

  • Gartenfläche

    ~87,84 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis

  • Baujahr

    2023

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Cogolin, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Während 'idyllischer Lebensstil und Flucht aus dem Stadtleben' der Hauptgrund bleibt, warum Menschen Immobilien an der Französischen Riviera kaufen möchten, suchen Kunden aufgrund der globalen Wirtschaftslage auch nach Zweitwohnsitzen im Süden Frankreichs, da dies eine stabile Investition und ein intelligenter Ruhestandsplan ist. Cogolin ist eine Küstenstadt an der Französischen Riviera, die im Herzen des Golfs von Saint-Tropez liegt und zur Region Provence-Alpes-Côte d'Azur im Süden Frankreichs gehört. Es ist einer der wenigen Orte im Departement Var, der sich langsam vom Land bis zu den Ufern des Mittelmeers erstreckt. Cogolin ist ein aktiver und lebendiger Ferienort das ganze Jahr über, in der Nähe der Strände von Saint-Tropez und seiner Halbinsel.

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