Engel & Völkers
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Neuwertige und top ausgestattete Maisonette-Wohnung in herrlicher Lage!

495.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~230 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit ca. 230 m² Wohnfläche befindet sich in Hochspeyer, einer begehrten Lage mit herrlichem Ausblick in den Pfälzer Wald. Das im Jahr 2009 erbaute Objekt bietet modernes Wohnen in einer naturnahen Umgebung. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch eine hochwertige Einbauküche ergänzt wird – perfekt für gesellige Abende und kulinarische Genüsse. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, darunter Marmor- und Holzböden, die ein stilvolles Ambiente schaffen. Sie verfügt über fünf Zimmer, zwei moderne Bäder sowie eine Loggia und einen Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Die zentrale Gasheizung wurde im Jahr 2023 erneuert und versorgt die gesamte WEG. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Parkplatz, die komfortables Parken ermöglichen. Diese Immobilie vereint naturnahes Wohnen mit modernem Komfort und ist ideal für Familien oder Paare, die eine großzügige und stilvolle Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage suchen. Weitere Merkmale finden Sie nachstehend: - Hausgeld ca. 128,00€ pro Monat - Vorauszahlung Heizung & Warmwasser ca. 82€ pro Monat - zwei Bäder + Gäste-WC - Balkon & Loggia - Gasheizung zentral 2023 - Anstrich 2025
Ausstattung
KellerEinbaukücheGarageTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Kaiserslautern

Ihr:e Expert:in: Vanessa Baqué

Engel & Völkers ID: W-030NQF

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Wohnfläche

    ~230 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    45.6 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Hochspeyer, Rheinland-Pfalz

Hochspeyer liegt in der wunderschönen Pfalz, eingebettet in die malerische Natur des Pfälzer Waldes. Die Gemeinde bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen in einer naturnahen Umgebung und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. In Hochspeyer finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahnen sorgt für eine schnelle Verbindung nach Kaiserslautern, Neustadt und andere größere Städte. So können Sie das Beste aus ländlicher Idylle und urbanem Komfort genießen

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