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AFTER WORK OPEN HOUSE AM 16.4.* Raum für´s neue Glück!

950.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~101 m² Wohnfläche

Beschreibung

* Save the date! AFTER WORK OPEN HOUSE ------------------------ Wann? 16.04.2026, 17-19 Uhr Wo? Friedensallee 254a in 22763 Hamburg-Ottensen ------------------------ Was erwartet Sie? - Besichtigung der Wohnung - Beratung vor Ort ------------------------ Melden Sie sich jetzt an, die Plätze sind begrenzt. Kopieren Sie hierfür den folgenden Anmeldelink in Ihren Browser: Anmeldelink: https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdMYSOkFjBGGa2z3I4Bq8NlWCIYoKY3I189Je5DuMW2_tS1yQ/viewform?contactId= Eine vorherige Anmeldung ist unbedingt erforderlich. Wir freuen uns auf Sie! Die helle 4 Zimmer Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, welcher einen großzügigen Wohnbereich beinhaltet. Die Anzahl und Aufteilung der Zimmer bieten vielseitige Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung. Der separate Kochbereich sorgt dabei für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Ostbalkon lädt zu sonnigen Morgenstunden ein und rundet das stimmige Wohnkonzept ab. Ein weitere Westbalkon ist ebenfalls verfügbar. Dies ist ein Zuhause mit viel Raum für persönliche Ideen. Die Wohnung auf einen Blick: • Zwei Balkone, nach Osten und Westen ausgerichtet • Hochwertige Eichendielen • Fußbodenheizung • Bodentiefe Fenster • Erlesene Badausstattung mit namenhaften Sanitärelementen • Großformatige Feinsteinzeugfliesen und edle Wandfliesen • Bodengleiche Duschen mit Glastüren • Klingel- und Farb-Videogegensprechanlage • Personenaufzug • Zweigeschossige Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur • KfW Standard, Photovoltaikanlage, Regenwasserspeicher • Die Wohnung ist fertiggestellt und bezugsfertig
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Engel & Völkers Hamburg Projekte

Ihr:e Expert:in: Irini Tsarapatsani

Engel & Völkers ID: W-049E9V

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Wohnfläche

    ~101 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2024

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    63 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Ottensen, Hamburg

Ottensen – lebendig und vielseitig Ottensen ist ein lebendiger Stadtteil mit urbanem Flair und entspannter Atmosphäre. Individuelle Cafés, Boutiquen und vielfältige Gastronomie laden zum Entdecken ein. Kulturelle Angebote wie Theater, Kinos und Galerien bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Elbe und zu grünen Erholungsflächen sorgt für eine ideale Balance zwischen Stadtleben und Natur. Dank guter Verkehrsanbindung ist die Hamburger Innenstadt schnell erreichbar. Ottensen vereint Lebensqualität, Vielfalt und urbanes Leben – ein Ort zum Wohlfühlen für alle Generationen.

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