Ruhiges Apartment mit schöner Terrasse und Pool

735.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~80 m² Gesamtfläche
~80 m² Wohnfläche
~53 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wohnung in einem Wohngebiet, in einer gesicherten Wohnanlage mit Pool und Hausmeister. Engel & Völkers lädt Sie ein, diese Immobilie von 80 m2 nach Carrez-Gesetz mit einer angenehmen Eckterrasse von etwa 52 m2, nach Südosten ausgerichtet und ohne Sichtbehinderung, zu entdecken. Diese 3-Zimmer-Wohnung bietet ein modernes Wohnzimmer und eine komplett ausgestattete offene Küche, sowie 2 Schlafzimmer mit Stauraum, ein Duschbad und ein Gäste-WC. Doppelprivatparkplatz und Keller. Ideal als ruhiger Zweitwohnsitz oder als Hauptwohnsitz mit Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in direkter Nähe. Energieeffizienzdiagnose: 104 – C Treibhausgasemission: 13 - C Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 730-1050 Euro. Wohnanlage mit 135 Einheiten, durchschnittliche jährliche Kosten der Einheiten 7089 Euro. Laufendes Verfahren: nein. Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

GarageTerrasse

Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

+33 493 68 64 72

Ihr:e Expert:in: Pénélope Greco de Beauharnais

Engel & Völkers ID: W-047UUE

Ort: Le Cannet, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten in der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine hohe Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premium-Adressen. Le Cannet ist ein Wohngebiet nördlich von Cannes, das aus herrlichen Villen und luxuriösen Residenzen in den Höhenlagen besteht. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Cannes entfernt, bietet Le Cannet ein Dorfleben mit Geschäften und Cafés. Die Nähe zu Verkehrsmitteln, Hauptverkehrsstraßen und Supermärkten erleichtert den Alltag.