Engel & Völkers
Reserviert
A two-story house with a balcony, a brown roof, and a green lawn.

**RESERVIERT** Großzügiges Wohnhaus in ruhiger und beliebter Lage von Heßheim!

445.000 €
  • 7 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~155 m² Wohnfläche
  • ~508 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In ruhiger Lage von Heßheim steht dieses schöne Einfamilienhaus, welches im Jahre 1978 erbaut wurde. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit angeschlossener Küche. Im Wohnzimmer befindet sich der direkte Zugang zur Terrasse und dem Garten, der hierdurch eine helle Wohnatmosphäre schafft. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei Räume, die derzeit als Büroräume genutzt werden, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Gästetoilette. Über eine Treppe erreichen Sie das ausgebaute Dachstudio, hier befindet sich ein Badezimmer, ein großes Schlafzimmer und drei weitere Räume, die früher als Gewerbefläche zur Verfügung gestellt wurden. Im großzügigen Kellergeschoss befinden sich u.a. Partyräumlichkeiten, ein Waschraum, ein Vorratsraum, eine Werkstatt. Der Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und lädt zum Entspannen ein. Eine große Garage, die sich am Haus befindet, gehört ebenfalls zum Objekt und bietet reichlich Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Das Objekt wird zuverlässig mit einer Ölheizung beheizt. Die solide Bauweise des Hauses bietet eine hervorragende Grundlage für Modernisierungen nach eigenen Vorstellungen. Das Haus befindet sich in einem ruhigen, angenehmen Wohnumfeld, ideal für Familien oder Menschen, die Wert auf ein entspanntes und freundliches nachbarschaftliches Umfeld legen.
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheGarageVerandaTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteSauna
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Engel & Völkers Neustadt an der Weinstraße

Ihr:e Expert:in: Katja Fritz-Adam

Engel & Völkers ID: W-0479Q5

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sanierungsbedürftig

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~155 m²

  • Grundstücksfläche

    ~508 m²

  • Nutzfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Ölheizung

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