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Aerial view of a dense Italian town with red-tiled roofs and pastel-colored buildings, set against a backdrop of mountains and a cloudy sky.

Capoliveri: Zwei Apartments zwischen Geschichte und Moderne

880.000 €
  • 7 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~174 m² Gesamtfläche
  • ~166 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen des historischen Zentrums von Capoliveri befinden sich diese beiden nebeneinanderliegenden, kürzlich im Jahr 2025 mit großer Sorgfalt renovierten Apartments, in denen authentische Elemente wie sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden und architektonische Details harmonisch mit zeitgenössischem Mobiliar im Dialog stehen. Das erste Apartment empfängt mit einem hellen Wohnzimmer, ausgestattet mit Kamin und offener Küche; vom Wohnzimmer aus gelangt man auf einen romantischen Balkon mit Panoramablick, ideal für Frühstück im Freien. Von der Galerie, die als zweites Schlafzimmer genutzt wird, hat man Zugang zur Terrasse mit herrlichem Meerblick; dies ist ein bevorzugter Raum, um in Gesellschaft von Familie und Freunden zu leben und einzigartige Sonnenuntergänge zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit separatem Eingang und einem Flur mit Einbauschränken. Das zweite Apartment bewahrt die gleiche raffinierte Atmosphäre dank der sichtbaren Balkendecken, der restaurierten Originalmaterialien und einer eleganten Einrichtung, die den historischen Charakter des Gebäudes unterstreicht. Das Wohnzimmer mit Kamin bietet eine gemütliche und intime Umgebung, während das Schlafzimmer mit eigenem Bad maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Im Obergeschoss öffnet sich ein entzückender Essbereich mit Küchenzeile auf einen kleinen Balkon, von dem aus man einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft genießen kann. Beide Einheiten verfügen über einen Keller im Erdgeschoss und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit sind die beiden Wohnungen als separate und unabhängige Immobilieneinheiten konfiguriert; es besteht jedoch die konkrete Möglichkeit, eine interne Verbindung herzustellen, die es ermöglichen würde, sie zu einer einzigen großen, mehrstöckigen Residenz mit Balkonen und Panoramaterrassen zu vereinen. Eine exklusive Lösung für diejenigen, die die Authentizität von Capoliveri in einem äußerst charmanten Kontext erleben möchten, wobei die Flexibilität eines historischen Hauses, das sich an unterschiedliche Wohnbedürfnisse anpassen kann, immer mit Eleganz und Prestige gewährleistet ist.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerMeer/SeeblickGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Elba-Costa degli Etruschi

Engel & Völkers ID: W-047FHJ

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Gesamtfläche

    ~174 m²

  • Wohnfläche

    ~166 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1200

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Capoliveri, Toskana

Entdecken Sie eine Luxuszuflucht in Capoliveri, ein Juwel eingebettet zwischen den Hügeln und dem Meer der Insel Elba. Dieser bezaubernde Ort ist ideal für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Eleganz und unberührter Natur suchen. Capoliveri zieht ein anspruchsvolles Publikum an, dank seiner Ruhe und atemberaubenden Ausblicke auf das Tyrrhenische Meer. Die Infrastruktur des Ortes ist gut entwickelt, mit leichtem Zugang zu exklusiven Boutiquen, Gourmet-Restaurants und wesentlichen Dienstleistungen. Außerdem ist die Insel gut durch Fähren und kleine Flughäfen verbunden, was eine einfache Anreise vom und zum Festland ermöglicht. Vom Anwesen aus sind die goldenen Strände nur 10 Autominuten entfernt, während der Flughafen Marina di Campo in weniger als 30 Minuten erreichbar ist. Für Freizeitliebhaber bietet Capoliveri eine breite Palette von Aktivitäten: Panoramawanderungen auf den Inselpfaden, Wassersport in kristallklaren Gewässern und Golf auf nahegelegenen Plätzen. Abends kann man sich an Konzerten und kulturellen Veranstaltungen erfreuen, die das Dorf beleben. Zu den besonderen Merkmalen gehören die faszinierenden lokalen Traditionen und das milde Klima, das sonnige Tage für einen Großteil des Jahres garantiert. Die Sonnenuntergänge hier malen den Himmel in spektakulären Farben, ein wahrer Augenschmaus. Zusammenfassend repräsentiert Capoliveri die Quintessenz des Insel-Luxus: ein Ort, an dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint, was es ermöglicht, jeden Moment zu genießen. Eine Investition hier ist nicht nur ein Kauf, sondern ein Pass zu einem Leben voller Gelassenheit und unvergleichlicher Schönheit.

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    • 3 Badezimmer
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