Exklusives Baugrundstück mit viel Potential für Neubauten - gut teilbar

Dieses einzigartige Baugrundstück mit 4.071 qm Fläche im Herzen von Albstadt-Ebingen, bietet Ihnen die Gelegenheit zur Verwirklichung individueller Wohnprojekte – sei es zur Eigennutzung oder als Investition. Dank der Möglichkeit das Grundstück zu teilen, besteht die Möglichkeit mehrere Bauvorhaben parallel zu realisieren. Das Grundstück liegt in einem allgemeinem Wohngebiet, denkbar wäre z.B.5 Einfamilienhäuser und 4 Doppelhäuser auf dem Grundstück zu errichten. Lt. Bebauungsplan aus 1967 - GRZ: 0,3 // GFZ: 0,9. Umliegende Gebäude weißen meistens ein Satteldach bzw. Walmdach auf. Garagen häufig Flachdach. Nach gültigen Bebauungsplan (§2 Abs. 4 LBO) sind ein oder zwei Vollgeschosse erlaubt. Aktuell befindet sich ein größeres Anwesen auf dem Grundstück welches abgerissen werden kann. Verwirklichen Sie hier Ihre individuellen Wohnideen oder schaffen Sie hochwertigen Wohnraum zur Vermarktung in einer beliebten Wohngegend.