Neu

Renovatieproject: woning met zonnige tuin te Elsdonk

420.000 €
  • 5 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~174 m² Gesamtfläche
  • ~153 m² Wohnfläche
  • ~212 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Gelegen in het geliefde Elsdonk, één van de meest residentiële en groene wijken van Edegem, geniet deze woning van een uitzonderlijk aangename woonomgeving. De buurt staat bekend om haar familiale karakter, rustige straten en groene omgeving, terwijl scholen, winkels, parken en belangrijke verbindingswegen zich vlakbij bevinden. Een topligging in de Antwerpse zuidrand, waar rust, privacy en bereikbaarheid elkaar perfect aanvullen. Achter de klassieke gevel schuilt een kans voor wie op zoek is naar een woning volledig naar eigen wensen om te toveren. Vol licht, karakter en renovatiepotentieel. Deftige ruimtes vormen hier de basis voor een bijzonder woonproject. Via de inkomhal met trap en gastentoilet bereikt men enerzijds de keuken en anderzijds de ruime leefruimte. De leefruimte baadt in natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen en geniet van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, momenteel apart ingericht, maar met de mogelijkheid om deze te integreren in de leefruimte en zo één open, eigentijds woongeheel te creëren. Achteraan ontvouwt zich een mooi aangelegde, zonnige westgerichte tuin. Ideaal voor lange zomerdagen, gezellig te BBQ’en of simpelweg om volledig tot rust te komen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een badkamer en een derde, kleinere kamer die perfect dienst kan doen als kinderkamer, dressing of bureau. De tweede verdieping biedt nog eens drie slaapkamers en een douchekamer. De kelderverdieping voorziet bijkomend in heel wat praktische bergruimte. Wie droomt van een renovatieproject met ruimte, licht en een aangename tuin op een toplocatie in Edegem, vindt hier een bijzonder mooie opportuniteit. Ontdek snel deze woning en laat je verrassen door haar licht, ruimte en potentieel!
Ausstattung
KellerGarten
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

Ihr:e Expert:in: Eline Urbain

Engel & Völkers ID: W-04A1HG

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~174 m²

  • Wohnfläche

    ~153 m²

  • Grundstücksfläche

    ~212 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1957

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Informationspflicht
  • Asbestzertifikat verfügbar

    Ja

  • Asbestzertifikat-ID

    20260409-000382.000

  • Gebäudeüberschwemmungsrisiko

    A

  • Hochwasserrisiko

    A

  • Vorladung und Vollstreckungsanordnung

    Es wurden keine gerichtlichen oder verwaltungsrechtlichen Sanierungsmaßnahmen verhängt

  • Stadtplanungsziel

    Wohngebiet

  • Vorkaufsrecht in der Raumplanung

    Nein

  • Teilungsgenehmigung

    Nein

  • Stadtplanungsgenehmigung erteilt

    Ja

Ort: Edegem, Flämische Region

De woning bevindt zich in de geliefde Elsdonkwijk, een rustige en groene woonomgeving in Edegem met een uitgesproken residentieel karakter. Brede straten, volwassen bomen en een aangename mix van gezinswoningen zorgen hier voor een bijzonder charmante en gemoedelijke sfeer. De ligging combineert het beste van twee werelden: enerzijds de rust van een residentiële buurt, anderzijds de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, net als het centrum van Edegem en verschillende groene zones zoals Fort V en Hof ter Linden. Dankzij de vlotte aansluiting op belangrijke verbindingswegen geniet men bovendien van een uitstekende bereikbaarheid richting Antwerpen, Brussel en Mechelen. Een ideale locatie voor wie comfortabel, groen en rustig wil wonen, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en praktische nabijheid.

Fordern Sie alle Details zur Immobilie an

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch EV Antwerpen-Zuid B.V. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten EV Antwerpen-Zuid B.V. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

  • Alle Details zur Immobilie.

  • Kontaktieren Sie uns bei Bedarf.

  • Ihre Daten sind sicher bei E&V.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Antwerpen-Zuid

engel & völkers shop image

Anbieter:

EV Antwerpen-Zuid B.V.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern