Schick modernisiertes FREIZEITWOHNSITZ-Apartment mit alpinem Flair in Seefeld

345.000 €

1 Zimmer
1 Badezimmer
~49 m² Gesamtfläche
~43 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende 43 m² große 1-Zimmer-Apartment liegt zentral und doch ruhig mitten in Seefeld in einem Gebäude aus den 60ger Jahren gelegen und verfügt über die begehrte Freizeitwohnsitzwidmung nach der Sie schon so lange suchen. Das hübsch gestaltete Apartment ist 2022 komfortabel modernisiert und chick im alpinen Stil gestaltet worden. Das Bad ist komplett neu renoviert, die Wohneingangsbereich und Schlafbereich mit Altholz geschickt und doch transparent abgetrennt. Die Küche wurde in den großen Wohnraum integriert und verleiht der Wohnung damit moderne Offenheit und viel Licht. Alle Geräte sind sehr hochwertig und mit integriertem Luftabzugssystem versehen. Das ganze Apartment wurde zudem mit einem SmartHome-BUS-System ausgestattet und bietet damit maximalen Komfort, Sicherheit und Effizienz. So können Sie Ihren neuen Rückzugsort in Seefeld bereits von der Ferne aus mit dem Smartphone steuern. Lichtszenarien sind möglich und vieles mehr. Fernwärme sorgt für angenehme, effiziente Wärme. Der ca. 6 m² große zugehörige Balkon in Südausrichtung bietet Bergblick zu zwei Seiten, sogar das Wahrzeichen die Hohe Munde sind schön zu sehen. Praktisch: ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Tiefgaragenplatz, der im Gesamtkaufpreis enthalten ist, rundet dieses attraktive Angebot ab. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

KlimaanlageBalkonKellerEinbaukücheGarageBergblickMöbliert

Engel & Völkers Seefeld

+43 521 252 639

Ihr:e Expert:in: Julia von Chamier

Engel & Völkers ID: W-048TCJ

Ort: Seefeld in Tirol, Tirol

Seefeld in Tirol begeistert anspruchsvolle Käufer, die alpine Privatsphäre, sportliche Vielfalt und erstklassige Gastronomie schätzen – ideal für Familien, Genießer und Zweitwohnsitz-Liebhaber mit Sinn für diskreten Luxus. Im Ortskern finden Sie Boutiquen, Feinkost, Ärzte, Apotheken und eine ausgezeichnete Auswahl an Restaurants; Innsbruck erreichen Sie in ca. 35 Min. mit dem Auto oder ca. 45–55 Min. mit der Bahn, den Flughafen Innsbruck in ca. 30–40 Min. per Auto. Freizeit wird hier zur Lebensart: Golfen am Golfclub Seefeld (ca. 5–10 Min.), Langlaufloipen und Wanderwege praktisch vor der Tür, Skigebiete und Bergbahnen in wenigen Minuten, dazu Wellness, Spa und Kulturveranstaltungen im Ort. Seefeld verbindet den traditionellen Tiroler Charme eines alpinen Urlaubsdorfes mit einem internationalen Flair. Die beeindruckende Naturkulisse zwischen Wettersteingebirge und Karwendel sowie das abwechslungsreiche Freizeitangebot machen die Region zu einem idealen Ort zum Wohnen und Erholen. Die Lage auf dem nach Süden offenen Hochplateau auf 1.200 Metern Höhe sorgt zudem für viele Sonnenstunden und ein angenehmes Klima. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der Seefelder Bahnhof liegt direkt an der Fußgängerzone und bietet gute Bahnverbindungen nach München, Innsbruck und anderen Zielen. Mit dem Auto sind die wichtigsten Verkehrswege ebenfalls gut erreichbar: Über die A12, Ausfahrt Zirl oder Telfs, gelangen Sie aus allen Richtungen in die Region. Die Brennerautobahn führt im Süden vorbei, während die Entfernung nach München über Garmisch/Mittenwald nur etwa 1,5 Stunden beträgt. Der Flughafen Innsbruck ist in nur ca. 25 Minuten erreichbar, während München etwa 2 Stunden Fahrzeit entfernt ist. Diese Lage verbindet internationale Erreichbarkeit mit Tiroler Eleganz – ein Rückzugsort, der jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.