Baugrundstück mit positiv beschiedener Bauvoranfrage für ein Doppelhaus und ein Einfamilienhaus

- Baureifes Land - Zwei Flurstücke mit insgesamt ca. 1.694m² Grundstücksfläche, davon sind ca. 1.486 m² bebaubar - Flurstück 396/3 (ca. 1.486 m²) und 396/4 (ca. 208 m²) - Ruhige Lage und dennoch sehr nah zur Landeshauptstadt - Derzeit komplett unbebaut – kein Abriss etc. notwendig - Positiv beschiedene Bauvoranfrage zur Bebauung mit einem Doppelhaus und einem separaten Einfamilienhaus - Große Nachfrage nach Einfamilienhäusern ENERGIEAUSWEIS Da es sich um ein unbebautes Grundstück handelt, ist ein Energieausweis aktuell nicht erforderlich. COURTAGEPASSUS Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Käufercourtage beträgt pauschal 15.000,00 € inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die EV Immobilien GmbH Jena, Büro Commercial, erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HINWEISE Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die EV Immobilien GmbH Jena ist dazu berechtigt, auch mit dem Verkäufer eine Provision zu vereinbaren. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen des mit Ihnen bestehenden Vertragsverhältnisses. Weitere Informationen über die Datenverarbeitung entnehmen Sie bitte unter https://www.engelvoelkers.com/dede/erfurt/datenschutz/ oder aber in den Aushängen in unserem Shop. O-JZ220-25