Elegante Villa mit Garten in Vedano Olona

695.000 €
  • 10 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~372 m² Gesamtfläche
  • ~343 m² Wohnfläche
  • ~500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom lebendigen Zentrum von Vedano Olona entfernt, in einer Lage, die zentrale Anbindung und Privatsphäre perfekt vereint, bieten wir exklusiv diese elegante, freistehende Villa zum Verkauf an. Nach einer umfassenden Renovierung im Jahr 2009 sowie kontinuierlicher Pflege und Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie heute in makellosem Zustand, bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen. Das Haus erstreckt sich über drei harmonische Ebenen, in denen jeder Quadratmeter auf maximalen Komfort ausgelegt ist. Schon beim Eingang, geschützt durch eine Sicherheitstür, spürt man die Großzügigkeit der Räume: Das Hochparterre ist dem geselligen Wohnen gewidmet, mit einem lichtdurchfluteten, doppelt großen Wohnzimmer, stilvoll gegliedert in einen formellen Essbereich und eine gemütliche Relaxzone. Die Küche ist ein separater, großzügiger Raum, das pulsierende Herz des Alltags, mit direktem Zugang zur Veranda und zum rückwärtigen Garten – ideal für Mahlzeiten im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch ein praktisches Gäste-WC und die interne Verbindung zur Doppelgarage nebeneinander, eine Seltenheit in Bezug auf Komfort und Rangierfläche. Beim Aufstieg in den Schlafbereich zeigt die Villa ihren Charakter in den Details: Die Decke mit sichtbaren Balken verleiht der gesamten oberen Etage Wärme und Eleganz. Hier befindet sich eine echte Master-Suite mit begehbarem, ausgestattetem Kleiderschrank und Bad en suite. Zwei weitere Doppelzimmer, ideal für Kinder oder Gäste, werden von einem weiteren Bad mit Fenster bedient, während ein vielseitiger Hobbyraum, beleuchtet durch ein stimmungsvolles Velux-Dachfenster, sich als Lesezimmer oder kreatives Atelier anbietet. Das Untergeschoss ist eine angenehme Überraschung: ein vollständig ausgebauter, multifunktionaler Bereich mit zwei großen Arbeitszimmern, perfekt für Homeoffice, sowie einer charakteristischen Taverne mit Kamin – der ideale Ort für gesellige Abende in absoluter Privatsphäre. Ein Technikraum und das vierte Bad des Hauses gewährleisten maximale Funktionalität auch auf dieser Ebene. Im Außenbereich entfaltet sich das Highlight im privaten Garten auf der Rückseite: eine grüne Oase, fachkundig bepflanzt und den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt. Die gepflasterte Terrasse lädt zu entspannten Sommerabenden ein, während ein gemauerter Holzschuppen als praktischer Geräteschuppen dient. In einer ruhigen und geschützten Straße gelegen und doch nur wenige Augenblicke von allen Dienstleistungen entfernt, ist diese Villa die perfekte Synthese aus architektonischem Prestige und wohnlicher Wärme – für alle, die auf nichts verzichten möchten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonKellerGarageGartenSicherheitssystemKamin
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Engel & Völkers Varese

Engel & Völkers ID: W-02ZKXR

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    10

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~372 m²

  • Wohnfläche

    ~343 m²

  • Grundstücksfläche

    ~500 m²

  • Gartenfläche

    ~500 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2009

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung, Ofenheizung

Ort: Vedano Olona, Lombardei

Vedano Olona liegt im Osten der Provinz Varese, nur wenige Kilometer von der Schweizer Grenze entfernt. Es ist eine ruhige und gut angebundene Gemeinde, ideal für alle, die ein Gleichgewicht zwischen Stadtleben und der Ruhe der Provinz suchen. Was die Dienstleistungen betrifft, bietet die Gemeinde ein umfassendes Angebot an Infrastruktur, darunter Schulen, Supermärkte, Geschäfte verschiedener Art sowie wesentliche öffentliche Dienste wie Postämter und Apotheken. Das Vorhandensein dieser Angebote macht den Alltag für die Einwohner bequem und gut zugänglich. Hinsichtlich der Verbindungen verfügt Vedano Olona über eine strategische Lage. Über das Straßen- und Autobahnnetz ist es gut mit umliegenden Städten wie Varese, Como und Gallarate verbunden, was Wege zur Arbeit oder in der Freizeit erleichtert. Außerdem ermöglichen nahegelegene Bahnhöfe dank des regionalen Bahnnetzes eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Ziele wie Mailand und der Gegend um den Lago Maggiore. Im Bereich des öffentlichen Nahverkehrs wird die Gemeinde von Bussen bedient, die die verschiedenen Ortsteile verbinden und eine praktische Alternative für lokale Fahrten bieten. Zudem machen Grünflächen und Parks, wie der Parco Pineta di Appiano Gentile, Vedano Olona zu einem angenehmen Ort für Naturliebhaber und bieten Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeit im Freien. Ein besonderes Merkmal von Vedano Olona ist seine einladende, gemeinschaftliche Atmosphäre, die sich in den zahlreichen Festen und lokalen Veranstaltungen widerspiegelt, die den Ort das ganze Jahr über beleben. Das schafft ein Gefühl der Zugehörigkeit und Verbundenheit unter den Bewohnern und macht das Leben hier besonders angenehm. Vedano Olona bietet einen ruhigen Rückzugsort, ohne auf die Chancen und Dienstleistungen einer Großstadt zu verzichten, und ist damit eine attraktive Wahl für alle, die in einem Umfeld leben möchten, das den Charme des Dorflebens mit Komfort und der Nähe zu dynamischen urbanen Zentren verbindet.

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