Engel & Völkers
Exklusiv
Two-story white house with a balcony, gray doors, and a green lawn under a blue sky.

Doppelhaushälfte in der Nähe des Meeres

395.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~91 m² Gesamtfläche
  • ~80 m² Wohnfläche
  • ~115 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Nur 600 Meter vom Meer entfernt bieten wir zum Verkauf einen wunderschönen Teil einer Doppelhaushälfte an, die sich über zwei Ebenen erstreckt und über einen eigenen Garten verfügt. Dieses im Jahr 2022 errichtete Haus stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort, Modernität und Strandnähe vereinen möchten. Im Erdgeschoss empfängt das Anwesen mit einem hellen Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohnbereich führt, der durch eine elegante Treppe und eine funktionale offene Küche gekennzeichnet ist, die sich perfekt für gesellige Momente eignet. Das Erdgeschoss wird durch einen Flur und ein gut gestaltetes Badezimmer vervollständigt, das Praktikabilität und Stil garantiert. Das Obergeschoss bietet zwei große Schlafzimmer, die für einen ruhigen und erholsamen Schlaf sorgen, und ein Bad mit Fenster. Die beiden Terrassen ermöglichen es, das natürliche Licht und die angenehmen Tage im Freien voll zu genießen. Die Ausstattungen sind erstklassig und spiegeln eine sorgfältige Detailverliebtheit und Materialauswahl wider. Die hochmoderne Haustechnik umfasst eine Wärmepumpenheizung, eine Split-Kühlung und eine Photovoltaikanlage, die nicht nur zum Wohnkomfort, sondern auch zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Das Anwesen wird weiter aufgewertet durch einen überdachten Stellplatz und die Bequemlichkeit, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen gelegen zu sein, was es zu einer perfekten Wahl für Familien und Meerliebhaber macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem bezaubernden Zuhause zu leben, wo jedes Detail darauf ausgelegt ist, eine überlegene Lebensqualität zu bieten. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGartenSicherheitssystemGrüne AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Jesolo

Engel & Völkers ID: W-047541

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~91 m²

  • Wohnfläche

    ~80 m²

  • Grundstücksfläche

    ~115 m²

  • Gartenfläche

    ~75 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieeffizienzklasse

    A_2_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    20.88 kWh/m²a

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe

Ort: Cavallino, Venetien

Cavallino, ein bezaubernder Winkel der Lagune von Venedig, ist ein bevorzugtes Ziel für E-Bike-Enthusiasten. Hier können Naturliebhaber zahlreiche Routen erkunden, die die Möglichkeit bieten, in die landschaftliche und kulturelle Schönheit dieser historischen Region einzutauchen. Die E-Bike-Ausflüge ermöglichen nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern auch den Zugang zu charakteristischen Trattorien und Restaurants, wo Besucher die authentischen Aromen der lokalen Küche genießen können. Außerdem ist Cavallino ein interessanter Ort für Surfer. In der Nähe von Ca' Savio und Punta Sabbioni herrschen ideale Bedingungen, um diesen Sport an Tagen mit günstigem Wind auszuüben. Dies macht die Gegend nicht nur zu einem Ort der Entspannung, sondern auch um Momente voller Adrenalin und Spaß zu erleben. Ob es sich um eine ruhige Radtour durch die Lagune oder eine aufregende Surfsession handelt, Cavallino bietet unvergessliche Erlebnisse für alle Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten. Ein Besuch bedeutet, eine perfekte Mischung aus Abenteuer und Gastronomie in einem natürlichen Umfeld von seltener Schönheit zu genießen.

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