Modernes autarkes Haus in Marratxi

Geräumige, freistehende zweistöckige Villa in zentraler Lage von Pla de na Tesa (Marratxí). Diese sanierte Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Abmessungen und ihr Engagement für Nachhaltigkeit aus. Das Erdgeschoss verfügt über ein Doppelzimmer, ein möbliertes Wohnzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Beide Bereiche sind funktional gestaltet und bieten direkten Zugang zum Garten. Der Außenbereich bietet einen umfassenden Freizeitbereich mit Swimmingpool, Pergola, Grillplatz, separatem Fitnessraum und einer Außentoilette. Das Obergeschoss ist ganz dem Ruhebereich gewidmet und umfasst die weiteren fünf großzügigen Doppelzimmer, alle nach außen gerichtet und mit Einbauschränken ausgestattet, was ein hohes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Zwei dieser Zimmer verfügen über einen Balkon, der für hervorragenden Lichteinfall sorgt. Diese Etage bietet insgesamt vier voll ausgestattete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Immobilie besticht durch ihre Effizienz und ihr Potenzial zur Selbstversorgung, da sie über einen eigenen Wasserbrunnen und die Installation von 26 Solarpaneelen verfügt. Weitere Komfortmerkmale umfassen Fußbodenheizung, Klimaanlage und eine Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Relevante Informationen: Die Immobilie ist derzeit an einen Mietvertrag gebunden, der bis April 2027 gültig ist. Sie stellt eine ideale Option für Investoren dar, die nach sofort rentablen Anlagen suchen, insbesondere angesichts der großen Grundstücksfläche, die die Möglichkeit eröffnet, ein zukünftiges Teilungs- und Bauprojekt für mehrere Wohneinheiten zu prüfen. Sollten Sie weitere Informationen zum Zustand der Immobilie oder zum Mietvertrag benötigen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.