Engel & Völkers
Neu
Modern apartment building with balconies, a concrete garage entrance, and a gray brick driveway. Mountains are visible in the background.

Prestige und Licht. Eine Wohnung mit Terrasse

405.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~121 m² Gesamtfläche
  • ~55 m² Terrassenfläche

Beschreibung

In einem modernen Wohnumfeld bietet Engel&Volkers eine elegante Wohnung im zweiten Stock mit zwei Terrassen zum Verkauf an, die Komfort, Funktionalität und Wohnqualität bietet. Vom Eingang - bestehend aus Garderobe und einem Badezimmer mit Fenster - gelangt man in den sehr hellen und gut proportionierten Wohnbereich, mit Wohn- und Essbereich, die auf eine große Terrasse blicken, die entlang der beiden Seiten des Hauses verläuft. Vom Flur aus erreicht man den Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht: einem Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zwei weiteren gut dimensionierten Zimmern, ideal für Kinder, Gäste oder als Büro. Der Schlafbereich wird durch ein zweites, modernes und funktionales Badezimmer mit Fenster vervollständigt. Die Immobilie wird durch einen Keller und die Möglichkeit zum Kauf einer Garage ergänzt. Das Gebäude ist in Energieklasse A+ realisiert und verfügt über modernste Anlagen: Fußbodenheizung, Wärmepumpe und einen energieeffizienten Aufzug. Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine elegante, moderne Wohnung in strategischer Lage suchen.
Ausstattung
BalkonKellerGarageTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Rovereto-Riva del Garda

Engel & Völkers ID: W-02TYTM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    4

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~121 m²

  • Terrassenfläche

    ~55 m²

  • Bodenbelag

    Auf Anfrage

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    A+

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Rovereto, Trentino-Südtirol

Eingebettet im Grünen bietet die Via ai Fiori Privatsphäre und Natur in der Stadt Rovereto und erweist sich auch als strategischer Punkt dank der Nähe zum Radweg, Krankenhaus und der Autobahneinfahrt Rovereto Süd, die 8 km von der Residenz entfernt ist. Außerdem ist die Gegend mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erschlossen und der Bahnhof ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Rovereto ist ein bedeutendes touristisches und kulturelles Zentrum im Trentino. Fast in der Mitte des Vallagarina gelegen, befindet es sich etwa 25 km südlich von Trient und 70 km nördlich von Verona. Östlich der Stadt erstrecken sich die Hochebenen von Folgaria und Lavarone, südöstlich das Vallarsa und der Pasubio. Im Norden erhebt sich die Bergkette des Monte Bondone, während im Westen der Gardasee liegt, der etwa 15 km entfernt ist, was die Stadt zu einem strategischen und angenehmen Punkt macht.

Grundriss

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