Ihr Refugium in Bestlage von Maria Wörth Wo der See zum Lifestyle wird
950.000 €
- 8 Zimmer
- 3 Badezimmer
- ~216 m² Wohnfläche
- ~650 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Das Anwesen: Wohlfühl-Architektur trifft auf See-Panorama
Dieses parifizierte Objekt besticht durch seine noble Zurückhaltung und die Einbettung in die sanfte Hügellandschaft des Südufers. Ob als großzügiger Hauptwohnsitz oder als exklusives Urlaubsdomizil – hier finden anspruchsvolle Ästheten ihr Zuhause.
Besondere Merkmale dieser charmanten Liegenschaft sind:
Lichtdurchflutete Räume: Großzügige Fensterfronten holen die Kärntner Sonne direkt ins Wohnzimmer.
Outdoor-Oase: Eine weitläufige Terrasse, die zum Verweilen bei Sonnenuntergang einlädt.
Privatsphäre: Durch die geschickte Positionierung auf dem Grundstück ist das Haus von außen kaum einsehbar.
"Wohnen am Wörthersee ist kein Zustand, sondern ein Privileg. Die Süduferstraße 181 ist die Eintrittskarte in diese exklusive Welt."
Wertbeständigkeit: Immobilien in Maria Wörth gehören zu den sichersten Investments im Alpen-Adria-Raum.
Lebensqualität: Mediterranes Flair gepaart mit österreichischer Lebensart.
Potenzial: Die großzügige Fläche samt Einliegerwohnung bietet Raum für individuelle Gestaltungswünsche.
Sind Sie bereit für Ihr neues Leben am See?
GarageGartenVerandaKamin
Engel & Völkers Graz City
Ihr:e Expert:in: Alexander Kölbl
Engel & Völkers ID: W-0486UJ
Objektdetails
- Objektart
Mehrfamilienhaus
- Zimmer
8
- Badezimmer
3
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
1
- Parkplätze
3
- Wohnfläche
~216 m²
- Grundstücksfläche
~650 m²
- Gartenfläche
~600 m²
Energieausweis
- Baujahr
1971
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Energieträger
Pellet-Heizung
- Energieeffizienzfaktor
140
Ort: Maria Wörth, Kärnten
Die Lage: Zwischen tiefblauem Wasser und sattem Grün Die Süduferstraße 181 steht für eine der begehrtesten Adressen am Wörthersee. In Maria Wörth, dem „Juwel am See“, genießen Sie die perfekte Balance zwischen absoluter Privatsphäre und gesellschaftlichem Leben. Der See vor der Tür: Nur wenige Schritte trennen Sie von den glitzernden Wellen. Sport & Freizeit: Der renommierte Kärntner Golfclub Dellach ist quasi Ihr Nachbar. Anbindung: In nur ca. 15 Minuten erreichen Sie die Landeshauptstadt Klagenfurt oder das lebendige Velden.
Grundrisse (3)
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