Engel & Völkers
Balcony view with wood floors, glass railings, and steel beams. Distant city and ocean under a clear blue sky. Lush green trees and houses below.

Kalifornische Villa, Panoramablick auf das Meer

4.980.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~273 m² Gesamtfläche
  • ~273 m² Wohnfläche
  • ~1.157 m² Grundstücksfläche
  • ~250 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Ideal gelegen in einem sehr wohnlichen Viertel, nur wenige Schritte vom Rathaus von Le Cannet und nur 2 km von den Stränden und Häfen von Cannes entfernt, im Herzen der sich sanft erstreckenden sieben Hügel, bietet diese Villa, die im reinsten kalifornischen Stil erbaut wurde, einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer von den Lérins-Inseln bis zum Esterel-Gebirge. Die Villa, entworfen von einem renommierten Architekturbüro, umfasst ein großes Wohnzimmer mit Meerblick, eine offene Küche ebenfalls mit Meerblick, 5 wunderschöne Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 Duschräume, ein Büro sowie einen großen Weinkeller. Der Großteil der Räume bietet Meerblick. Ein fabelhafter Infinity-Pool vervollständigt dieses außergewöhnliche Anwesen, ebenso wie ein Hammam. Landschaftsgarten und geschlossene Garage für zwei Autos. Hochwertige Ausstattung und Materialien. Energieeffizienzdiagnose: 76 – B Treibhausgasemission: 2 - A Schätzung der jährlichen Energiekosten der Unterkunft: 1630 bis 2206 Euro. Verkaufshonorare inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Olivier Mazzone

Engel & Völkers ID: W-02T092

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    5

  • Etage

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~273 m²

  • Wohnfläche

    ~273 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.157 m²

  • Terrassenfläche

    ~250 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Parkett

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    33 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Fußbodenheizung

Ort: Le Cannet, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten der Mittelmeerregion. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und Lebensqualität, sondern stellen auch, angesichts der internationalen Wirtschaftslage, eine sichere Investition und ein intelligentes Altersvorsorgeprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen. Le Cannet ist ein Wohngebiet nördlich von Cannes, das aus prächtigen Villen und luxuriösen Residenzen auf den Anhöhen besteht. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Cannes entfernt, bietet Le Cannet mit seinen Geschäften und Cafés ein Dorfleben. Die Nähe zu Verkehrsmitteln, den großen Verkehrsachsen und Supermärkten erleichtert dort den Alltag.

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