Neu

Landhaus mit Pool und Panoramablick auf die Hügel von Marsciano

795.000 €
  • 14 Zimmer
  • 7 Schlafzimmer
  • 10 Badezimmer
  • ~600 m² Gesamtfläche
  • ~6.950 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Landhaus, das inmitten der weitläufigen Hügel von Marsciano liegt und von einer außergewöhnlich schönen Landschaft umgeben ist, dient derzeit als Ferienunterkunft. Es hat den typischen Charme umbrischer Landhäuser bewahrt und liegt in einer ruhigen Umgebung. Im Erdgeschoss erwartet die Gäste ein Eingangsbereich mit Rezeption, daneben ein geräumiger Mehrzwecksaal, ideal für Veranstaltungen, Freizeitaktivitäten oder als Restaurantbereich, in dem sich zwei Toiletten und eine Behindertentoilette befinden. Im Erdgeschoss befinden sich eine professionelle Küche, ein Einzelzimmer mit eigenem Bad, eine lichtdurchflutete Veranda, ein Technikraum, zwei Abstellräume und ein praktischer Waschraum. Im Obergeschoss befindet sich ein Apartment mit eigenem Eingang an der Rückseite des Landhauses, bestehend aus einem Wohn-Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem eigenen Bad. Auf derselben Ebene gibt es außerdem fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad. Zudem gibt es ein gemütliches Wohnzimmer mit Kochnische, das derzeit für das Frühstück der Gäste genutzt wird. Darüber hinaus besticht das Anwesen im Außenbereich durch den Pool, der sich perfekt in die umgebende Landschaft einfügt. Das Anwesen befindet sich insgesamt in gutem Zustand.

Ausstattung
SwimmingpoolKaminGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Perugia

Engel & Völkers ID: W-04AB9D

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zimmer

    14

  • Schlafzimmer

    7

  • Badezimmer

    10

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    10

  • Gesamtfläche

    ~600 m²

  • Grundstücksfläche

    ~6.950 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Marsciano, Umbrien

Marsciano liegt in der Provinz Perugia, im Herzen des mittleren Tiber-Tals, auf etwa 180 Metern über dem Meeresspiegel, und hat rund 20.000 Einwohner. Diese lebhafte Stadt, bekannt für ihre jahrhundertealte Ziegel- und Terrakotta-Produktion, bietet alle wichtigen Einrichtungen, die du bequem innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichen kannst. Der Bahnhof ist nur 5 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Krankenhaus von Pantalla in einer Viertelstunde zu erreichen ist. Marsciano liegt zudem strategisch günstig: Perugia ist 19 km entfernt, Rom etwa 150 km und Florenz etwa 179 km. Die Anbindung an die Autobahn ist nur 5 km entfernt, sodass du schnell auf die wichtigsten Verkehrsadern der Region gelangst.

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