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In Luino, in günstiger und gut angebundener Lage nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, bieten wir eine gemütliche Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an, gelegen in der neuen Residence Levante, einem vollständigen Sanierungsprojekt, das modernen Komfort und hohe Wohnqualität bietet.
Die Immobilie mit ca. 60 m² überzeugt durch ihre Funktionalität und eine einfache, aber effiziente Raumaufteilung – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Kapitalanlage.
Der Eingangsbereich führt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer und Kochnische, einen hellen und gut organisierten Raum, der auf optimale Raumnutzung und Alltagstauglichkeit ausgelegt ist.
Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer; das moderne und hochwertig ausgestattete Bad vervollständigt die Wohnung.
Eingebettet in ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld, verfügt die Residence über einen gemeinschaftlichen Swimmingpool, der im Preis inbegriffen ist – ein bedeutender Mehrwert sowohl zur Eigennutzung als auch zur Attraktivität für touristische Vermietungen.
Dank der vollständigen Sanierung bietet die Wohnung Anlagen der neuesten Generation, Fußbodenheizung und hochleistungsfähige Fenster und Türen und gewährleistet damit Komfort und Effizienz.
Eine ideale Lösung für alle, die am Lago Maggiore eine bezugsfertige, moderne Immobilie mit sehr gutem Renditepotenzial suchen.
Ein nicht überdachter Stellplatz ist für € 7.000 verfügbar.
Der oben angegebene Preis versteht sich zuzüglich MwSt., die gemäß den gesetzlichen Steuersätzen erhoben wird.
Luino ist das wichtigste Zentrum am lombardischen Ufer des Lago Maggiore in industrieller, kommerzieller und touristischer Hinsicht. Es präsentiert sich als elegante Seestadt mit nahezu mediterranem Flair. Luino ist von Geschichte und Kultur geprägt und zeigt eine besondere Neigung zur Literatur, da hier viele zeitgenössische Schriftsteller, Dichter und Schauspieler geboren wurden. Berühmt ist Luino für seine herrliche Uferpromenade, gesäumt von Platanen und den harmonischen Fassaden der Stadtpalazzi. Die neue Uferpromenade bietet zwei Spielbereiche, einen über dem See schwebenden Steg und den Strand „le Serenelle“, der kürzlich wegen ausgezeichneter Badequalität zertifiziert wurde. Ein weiterer Strand, unweit von Luino, liegt im Ortsteil Colmegna, bekannt für sein kristallklares Wasser. Schön ist der Spaziergang durch den historischen Ortskern mit ansteigenden Gassen, Renaissance- und Barockpalazzi, den Laubengängen der Innenhöfe sowie Handwerksbetrieben und Geschäften. Eine der Hauptattraktionen von Luino ist der Mittwochsmarkt: ein kosmopolitisches, malerisches, äußerst farbenfrohes folkloristisches Spektakel, das sich seit 1541 wöchentlich erneuert. Für Sportbegeisterte gibt es den Segelverein Alto Verbano, einen der ältesten am Lago Maggiore, die Möglichkeit, ein Motorboot zu mieten, sowie den dichten Liniendienst der Schifffahrt auf dem Lago Maggiore, mit dem man die Borromäischen Inseln oder die nahe Schweiz erreicht. Nicht weit von Luino, in der Gemeinde Maccagno, befindet sich das kleine Skigebiet Forcora (Forcora Ski); wer einen atemberaubenden Blick auf den See sucht, fährt nach Agra und folgt dem Weg „Giro del Sole“. Luino hat dank der Nähe zur Schweiz und der Bahnverbindung nach Mailand und in den Kanton Tessin eine strategische Lage.
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