Großes abtrennbares Haus direkt am Meer

685.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~310 m² Gesamtfläche
  • ~310 m² Wohnfläche
  • ~206 m² Grundstücksfläche
  • ~28 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Großes Haus in erster Meereslinie, direkt am Strand. Großes Haus mit 15 Metern Frontbreite, direkt gegenüber dem Strand und dem Bahnhof, bestehend aus Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss. Die über 300 Quadratmeter ergeben ein außergewöhnlich geräumiges Haus mit 5 Schlafzimmern, das kleinste mit 16 m2, drei voll ausgestatteten Bädern, eines davon 40 m2 en suite, einer 40 m2 großen Küche und einem Esszimmer von fast 60 m2. Alle Räume liegen nach außen, entweder mit Meerblick oder zur Rückseite zu den Nachbarhäusern, sodass das ganze Haus viel Licht genießt, zusätzlich verstärkt durch das zenitale Oberlicht über der skulpturalen zentralen Treppe. Neben der Terrasse verfügt der Innenhof über einen kleinen privaten Pool, in absolut ruhiger Umgebung. Das Haus ist sehr gut erhalten und bezugsfertig; es wird vollständig möbliert und mit hochwertigen Ausführungen verkauft. Der Tagesbereich (Wohnzimmer, Essbereich-Küche) befindet sich im 1. Obergeschoss, mit einem Schlafzimmer, einem Gästebad und der Terrasse mit Pool. TEILBAR: Sowohl städtebaulich als auch aufgrund der Abmessungen des Hauses könnte es in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaMeer/SeeblickSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseAm WasserEingebauter KleiderschrankWhirlpoolMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Alfons Ramos

Engel & Völkers ID: W-02SX98

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~310 m²

  • Wohnfläche

    ~310 m²

  • Grundstücksfläche

    ~206 m²

  • Terrassenfläche

    ~28 m²

  • Nutzfläche

    ~310 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1992

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    107 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Premià de Mar, Katalonien

Das Haus befindet sich in Premià de Mar, der zweitbevölkerungsreichsten Stadt der Comarca Maresme, mit modernen Geschäften von hoher Qualität. Als Teil der Comarca Maresme liegt sie 23 Kilometer auf der Straße vom Zentrum der katalanischen Hauptstadt entfernt. In unmittelbarer Nähe der Strände gibt es einige Strandpromenaden, ausgestattet mit verschiedenen Trainingsgeräten für Sportler, mit einem breiten Angebot zum Spazierengehen und Radfahren. Der Stadtkern erstreckte sich entlang der Straße nach Mataró (Camí Reial), rund um die heutige Carrer de Sant Antoni, die Plaça de l’Ajuntament und die Kirche Sant Cristòfol. Die typischen alten Häuser (von denen viele bis heute in der Altstadt erhalten sind) sind Gebäude mit weißen Fassaden, die die Ästhetik des Ortes bewahren, zusammen mit anderen bedeutenden Bauten modernistischer, neoklassizistischer und traditioneller Architektur, wie einigen Masies der Gegend.

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