Ambitioniertes Projekt für Immobilienentwickler in Girona

In Salt, an einem sehr gut angebundenen Standort mit einfachem Zugang zu den Hauptzufahrts- und Abfahrtsstraßen, wird eine einzigartige Gelegenheit angeboten: eine Autowerkstatt mit Reihenhaus, ideal zur Kombination von beruflicher Tätigkeit und Wohnen in einem einzigen Objekt. Die Werkstatt verfügt über eine große, offene Fläche, die mit acht Fahrzeugliften ausgestattet ist, gedacht für industrielle Aktivitäten, Lager oder eigenes Geschäft. Die Struktur und das Dach wurden kürzlich mit Eisenträgern verstärkt, was eine höhere Haltbarkeit und Sicherheit gewährleistet. Innerhalb eines Hauptgebäudes gelegen, bietet sie bequeme und praktische Zugänge, die die Ein- und Ausfahrt von Fahrzeugen und Waren erleichtern. An die Werkstatt angeschlossen ist ein zweistöckiges Reihenhaus, mit 105 m² pro Etage, geräumig und hell, das sowohl als Wohnsitz des Werkstattbesitzers als auch als unabhängige Wohnung dienen kann. Diese Kombination ermöglicht es, das persönliche Leben und die berufliche Tätigkeit auf bequeme und funktionale Weise zu integrieren. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 899 m² und bietet ausreichend Platz für Manöver, Parkplätze und mögliche Erweiterungen der Werkstatt oder angrenzender Bereiche. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmer, Selbstständige oder Investoren, die ein Objekt mit doppelter Funktionalität suchen und einen kompletten Betriebsraum mit einem komfortablen Wohnsitz in einer konsolidierten Gegend mit Dienstleistungen und guter Anbindung kombinieren möchten. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser Immobilie zu entdecken.