Engel & Völkers
A bright apartment interior with a dining table, wooden ceiling beams, and a glimpse into the bedroom.

Renovierte Wohnung im Herzen des historischen Zentrums

295.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~40 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Zu verkaufen, kürzlich renovierte Zweizimmerwohnung von 40 m², im historischen Zentrum von Florenz gelegen, nur wenige Schritte vom Platz Santa Croce entfernt, in einer ruhigen und privaten Seitenstraße. Die im Erdgeschoss gelegene Immobilie besteht aus einem Wohnbereich mit Esstisch und Schlafsofa, einer Küchenecke mit Blick auf einen kleinen exklusiven Innenhof. Der Schlafbereich umfasst ein Doppelbett und ein Badezimmer mit modernen Ausstattungen. Die gesamte Wohnung bewahrt den Charme der florentinischen Architektur dank der sichtbaren Balken, die in allen Räumen vorhanden sind, ein sehr geschätztes Element im Kontext des historischen Zentrums. Vor weniger als fünf Jahren renoviert, stellt sie eine schlüsselfertige Lösung dar, die auch als Investition perfekt ist. Derzeit im Kurzzeitvermietungskreislauf über Online-Plattformen einbezogen, ist sie seit 2024 mit CIN und CIR ausgestattet, gemäß der geltenden Gesetzgebung. Eine interessante Gelegenheit, um im Herzen der Stadt zu leben oder zu investieren. *Die präsentierten Informationen und Pläne sind rein indikativ und stellen keine vertraglichen Elemente dar.
Ausstattung
KlimaanlageBarrierefrei
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-030T9Y

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Gesamtfläche

    ~40 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Santa Croce, Florenz

Die Wohnung befindet sich im lebhaften und historischen Viertel Santa Croce, einem der authentischsten und charmantesten im Zentrum von Florenz. Das Gebiet zeichnet sich durch elegante historische Paläste, enge und ruhige Gassen und eine typisch florentinische Atmosphäre aus, in der Geschichte auf das tägliche Leben trifft. Die Via San Cristofano ist besonders eine ruhige und zurückhaltende Querstraße, die den intimen Charakter des alten Florenz bewahrt, während sie nur wenige Schritte von der majestätischen Basilika Santa Croce entfernt ist. Im Laufe der Jahrhunderte war dieses Viertel ein kultureller und künstlerischer Bezugspunkt, der von berühmten Persönlichkeiten wie Dante, Michelangelo und Machiavelli besucht wurde. Auch heute bewahrt es einen lebendigen Geist dank der Anwesenheit von Handwerksbetrieben, Kunstgalerien, typischen Restaurants und historischen Cafés. Die Lage ist ideal für diejenigen, die im pulsierenden Herzen der Stadt leben oder investieren möchten, die Nähe zu ikonischen Orten wie der Piazza della Signoria, dem Lungarno und dem Markt von Sant'Ambrogio genießen und sich gleichzeitig in eine ruhige und authentische Straße fernab des touristischen Trubels zurückziehen möchten.

Grundriss

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