Engel & Völkers
Aerial view of modern white apartment buildings surrounded by lush green trees and a distant cityscape.

Modernes Penthouse in exklusiver Villenresidenz am Festspielhaus

2.200.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~230 m² Gesamtfläche
  • ~230 m² Wohnfläche

Beschreibung

Nur wenige Schritte vom Festspielhaus, der Spielbank und dem Kurpark entfernt, befinden sich diese zwei hochwertigen Villenresidenzen auf einem etwa 2.569 m² großen Grundstück, das gärtnerisch exklusiv und stilvoll gestaltet ist. Die architektonische Umsetzung besticht durch höchste Detailverliebtheit und Qualität. Dieses neue Penthouse mit ca. 230 m² Wohnfläche bietet vier großzügige Zimmer mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Fensterfronten und atemberaubendem Stadtblick von jedem Zimmer. Das absolute Highlight ist die über 70 m² große Terrasse, die einen einzigartigen Rundumblick ermöglicht – eine Seltenheit auf dem Markt von Baden-Baden. Der Grundriss ist harmonisch und wohlproportioniert. Hochwertige Materialien wie Echtholzböden, Natursteinbäder, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, bodentiefe Fenster sowie weitere exklusive Ausstattungsdetails bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Preis enthalten. Dieses Angebot ist wirklich selten und einzigartig – eine einmalige Gelegenheit, zentral in Baden-Baden, aber dennoch ruhig, in einem luxuriösen Neubau-Penthouse zu wohnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ausstattung
Garage
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Engel & Völkers Baden-Baden

Ihr:e Expert:in: Elina Schanz

Engel & Völkers ID: W-047KBP

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~230 m²

  • Wohnfläche

    ~230 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    20 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung, Fußbodenheizung

Ort: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Baden-Baden gehört zu den schönsten Städten Europas – und genau hier, im Herzen der Stadt, aber geschützt vor Touristentrubel und Hektik, liegt das exklusive Penthouse in der Villenresidenz Villa Belle – Villa Sole.

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