Toplage trifft Design: Ihr neuwertiges Familienhaus mit Stil und Galerie
- 5,5 Zimmer
- 2 Badezimmer
- ~178 m² Wohnfläche
- ~205 m² Grundstücksfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Ludwigsburg
Ihr:e Expert:in: Talisa Müller
Engel & Völkers ID: W-02NELB
Pattonville, Remseck am Neckar
Toplage trifft Design: Ihr neuwertiges Familienhaus mit Stil und Galerie
Preis
1.280.000 €
Ihr:e Expert:in: Talisa Müller
Engel & Völkers ID: W-02NELB
Objektart
Einfamilienhaus
Zustand
Top
Zimmer
5,5
Badezimmer
2
Garagen
1
Parkplätze
2
Wohnfläche
~178 m²
Grundstücksfläche
~205 m²
Nutzfläche
~23 m²
Gartenfläche
~14 m²
Bodenbelag
Parkett, Fliesen
Baujahr
2012
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
67.86 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Fernwärme, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Das charmante Einfamilienhaus liegt in einer begehrten und ruhigen Wohnlage von Pattonville. Dieses attraktive Wohngebiet zeichnet sich durch seine moderne und familienfreundliche Bebauung mit überwiegend freistehenden Einfamilienhäusern aus. Hier genießen Sie die unmittelbare Nähe zur Natur mit weiten Feldern, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Die Infrastruktur in Pattonville ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, und es gibt gute Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Grundschulen, Kindergärten und Kitas befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe, was den Alltag für Familien besonders komfortabel gestaltet. Pattonville profitiert zudem von seiner hervorragenden Anbindung an die umliegenden Städte und den Großraum Stuttgart. Die Autobahn A81 (Stuttgart-Heilbronn) ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch das große Einkaufszentrum Breuningerland liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Der Bahnhof Ludwigsburg mit S-Bahn- und IC-Anschluss ist ebenfalls schnell erreichbar, was eine optimale Mobilität in die Stuttgarter Innenstadt und die gesamte Region gewährleistet. Die nahegelegene Stadt Ludwigsburg ist bekannt für ihre historische Altstadt mit dem großen Marktplatz und dem „Blühenden Barock“ mit seiner schönen Parkanlage und dem Schloss, die vielfältige Kultur- und Freizeitangebote bereithalten.
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