Casa Visione | Villa

Dieses Einfamilienhaus mit grossem Ausbau- oder Neubaupotenzial liegt in einer ruhigen Sackgasse an begehrter Wohnlage in Cham am Zugersee. Die gepflegte, zweistufige Gartenanlage mit Aussenpool, hoher Privatsphäre und Bergsicht schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Die Nähe zum See und die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten machen das Anwesen ideal für individuelle Wohnideen mit Zukunft.

Beschrieb:

• Sonniger, gepflegter Garten auf zwei Ebenen
• Aussenpool mit Gegenstromanlage
• Lichtdurchfluteter Wintergarten mit Kamin & beheiztem Steinboden
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée und Rigi-Panorama
• Untergeschoss auch als eigenständige Einliegerwohnung, mit separatem Zugang nutzbar

Allgemein:

• Exklusive Wohnlage in begehrtem Villenquartier
• Nahe am Seeufer gelegen

Ausnutzungspotenzial und Wohnzone

• W1 | 0.45 ( 781 x 0.45 = ca. 351 m² BGF)
• Ist Zustand: BGF ca. 205 m²
• Zusätzlich erweiterbar + ca. 147 m² BGF
• Neubaumöglichkeit mit einem Vollgeschoss

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Senior Real Estate Consultant Hanspeter Jud zur Verfügung.