Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Sulzbach!

129.000 €
  • 4 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~89 m² Wohnfläche
  • ~380 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses Immobilienangebot umfasst eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1905. Auf ca. 89 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen vier helle Zimmer, eine kompakte Küche, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer. Zudem bietet Ihnen ein liebevoll angelegter Garten viel Platz zur individuellen Nutzung und Gestaltung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer weitläufigen Diele in Empfang genommen, welche als zentraler Verteiler zu allen Räumlichkeiten und Etagen fungiert. Rechterhand befindet sich das erste Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer nutzen lässt. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses finden Sie die kompakte Küche, welche mit einer zeitlosen Küchenzeile ausgestattet ist. Diese geht fließend in den großzügig gestalteten Wohnbereich über. Auf dieser Etage befindet sich zudem das Gäste-WC. Über eine Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, welches als Privatbereich dient. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Diele, die zusätzlichen Platz für einen Arbeits- oder Hobbybereich bietet. Das Hauptbadezimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Etage und ist mit einer Duschbadewanne, einem WC, einem Bidet sowie einem Waschtisch ausgestattet. Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen zwei Kellerräume zur Verfügung, von denen derzeit einer als Wasch- und Heizungsraum genutzt wird. Sie Interesseiren sich für unser Angebot? Kontaktieren Sie uns und vereinbaren mit uns gemeinsam einen Besichtigungstermin! Ihr Team von Engel & Völkers Saarbrücken
Ausstattung
KellerGartenGrüne Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Saarbrücken

Ihr:e Expert:in: Marcus Herz

Engel & Völkers ID: W-048S48

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Wohnfläche

    ~89 m²

  • Grundstücksfläche

    ~380 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1905

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergieverbrauch

    280 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Sulzbach/Saar, Saarland

Nur etwa 10 Autominuten von der Landeshauptstadt Saarbrücken entfernt befindet sich diese Doppelhaushälfte, eingefriedet in Grünen in der Stadt Sulzbach. Zentral angebunden und dennoch in ruhiger Umgebung gelegen, garantiert Ihnen die nahegelegene Autobahnanbindung zu benachbarten Städten und Ortschaften eine ideale Infrastruktur. Unweit entfernt befindet sich der Bahnhof Sulzbach-Altenwald und sorgt in Kombination mit den umliegenden Bushaltestellen für eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Bäckereien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Umliegende Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten bieten eine ideale Infrastruktur für Familien. Die umliegenden Wälder bieten einen hohen Freizeitwert und laden zum Spazieren und Verweilen ein. Auch das Fußballstadion des SV Elversberg liegt nur etwa 10 Minuten entfernt und macht die Umgebung besonders attraktiv für Sportbegeisterte.

Grundrisse (3)

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Saarland Immobilienvermittlung GmbH einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.Welche Daten Saarland Immobilienvermittlung GmbH speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

Ihr Shop

Engel & Völkers Saarbrücken

engel & völkers shop image

Anbieter:

Saarland Immobilienvermittlung GmbH

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern