In Colle San Lorenzo, einem historischen Dörfchen in den Hügeln, das im Laufe der Jahrhunderte von den Adelsfamilien aus Foligno wegen seiner kühlen und ruhigen Lage als Sommerresidenz ausgewählt wurde, steht dieses beeindruckende, denkmalgeschützte Herrenhaus mit einer Gesamtfläche von rund 1.100 Quadratmetern. Ein Anwesen mit viel historischem Charme, geschützt durch alte Mauern und umgeben von den anderen Gebäuden des Dorfes. Es zeichnet sich durch großzügige Räume, originale architektonische Elemente und eine außergewöhnliche Vielseitigkeit aus, was es ideal als repräsentative Privatresidenz, charmante Unterkunft, Service-Apartmentkomplex oder Mehrfamilienhausprojekt macht. Der rund 750 Quadratmeter große Privatgarten ist sicherlich auch ein großes Plus; er bietet viel Platz, um die Zeit im Freien zu genießen, wo man einen Pool anlegen und Ecken zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein schaffen könnte. Das Hauptgeschoss mit einer Fläche von ca. 350 qm behält dank seiner hellen Räume, der originalen, hochwertigen Terrakottaböden, der hohen, teilweise mit Fresken verzierten Decken und der großen Fenster mit Blick über das Tal den authentischen Charakter des Hauses bei. Die Raumaufteilung, die sich entlang eines zentralen Flurs organisiert, bietet viel Flexibilität bei der Gestaltung. Das Stockwerk ist nämlich bereits für die Schaffung von zwei unabhängigen Wohneinheiten vorbereitet: Die eine ist repräsentativer und bietet einen Panoramablick, die andere ist gemütlicher und zeichnet sich durch Holzbalken, sichtbare Fliesenböden sowie ein Wohnzimmer und eine Küche mit Kamin aus, die direkt mit einem Innenhof verbunden sind. Im zweiten und obersten Stockwerk befinden sich zwei komplett fertiggestellte und sofort beziehbare Wohnungen mit einer Gesamtfläche von fast 250 Quadratmetern. Die Hauptwohnung besticht durch das große Wohnzimmer, das durch die Holzbalken und einen herrlichen freien Blick auf die umliegende Landschaft besonders viel Charme erhält. Die zweite Wohnung, die über die spektakuläre Außenterrasse von etwa 100 Quadratmetern mit dem Hauptgebäude verbunden ist, eignet sich dank ihres eigenen Eingangs ideal als Gästeunterkunft oder Nebengebäude. Im Erdgeschoss, das über die Via Colle San Lorenzo zugänglich ist, findest du rund 300 Quadratmeter Kellerräume, Garagen und Nebenräume, die du auf vielfältige Weise nutzen kannst: als Wellness-, Fitness- oder Freizeitbereich oder als Ort zur Lagerung und zum Genuss von Wein. Das Anwesen wurde kürzlich einer umfassenden baulichen Verstärkung und erdbebensicheren Sanierung unterzogen, bei der die Dächer komplett erneuert, der Putz aufgefrischt und moderne Fenster mit Doppelverglasung eingebaut wurden. Die Räume, die noch fertiggestellt werden müssen, sind bereits mit den notwendigen Installationen ausgestattet, sodass sie ganz nach deinen Wünschen eingerichtet werden können. Dank der Lage können Gäste die Ruhe der umbrischen Hügel genießen und sind dennoch in der Nähe von Natursehenswürdigkeiten wie den Wasserfällen von Pale und dem Dorf Rasiglia, mit schnellen Verbindungen nach Foligno und an die Adriaküste. Eine beeindruckende Residenz, die Geschichte, Raum und Möglichkeiten in einer authentischen Umgebung im Herzen Umbriens vereint.