Engel & Völkers
  • 3 min. Lesezeit
  • 08.09.2025
  • von Femke Maleen Fritz

Wo der letzte Schwan wohnt – Villa Schwanenhof auf Schwanenwerder

Weg, der zu einem historischen Gebäude führt, umgeben von üppigem Grün und blühenden violetten Blumen unter strahlend blauem Himmel.
Foto von: Alexander Haas
  • Ausgabe

    04/25

  • Ort

    Berlin, Deutschland

  • Fotografie

    derhaas.com / Alexander Haas

Versteckt zwischen alten Bäumen und mit Blick auf die Havel liegt die Villa Schwanenhof auf Schwanenwerder – eine der begehrtesten Adressen im Südwesten Berlins. Mehr als nur ein architektonisches Schmuckstück erzählt sie die Familiengeschichte eines ganz besonderen Zuhauses.

Inhaltsverzeichnis

  1. Schwanenwerder: Wo Familie Geschichte schrieb

  2. Das Besondere steckt im Detail

  3. Ruhe trifft auf urbane Nähe

Historisches Herrenhaus mit großen Fenstern, umgeben von üppigem Grün und einer weitläufigen Rasenfläche, mit einer Terrasse mit Stühlen und Sonnenschirmen.
Eingebettet in die malerische Insellandschaft, bietet das weitläufige Grundstück der Villa Schwanenhof ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Schwanenwerder: Wo Familie Geschichte schrieb

Wo einst Bankiers und Politiker des Kaiserreichs ihre Villen errichteten, plante später US-General Lucius D. Clay die Berliner Luftbrücke, und Axel Springer seine Schlagzeilen. Schwanenwerder ist ein Ort facettenreicher Vergangenheit geblieben. Die Ursprünge dieser Geschichte reichen zurück bis ins Jahr 1882. Damals kaufte der Unternehmer Friedrich Wilhelm Wessel die Insel, die damals noch als Sandwerder bekannt war – fasziniert von der benachbarten Pfaueninsel, auf der König Friedrich Wilhelm II. ein Sommerschloss errichten ließ. Auch Wessel träumte von einem Rückzugsort, fernab vom Großstadtlärm. Seine Söhne Hermann und Franz Wessel führten diesen Traum als Betreiber eines Bauunternehmens weiter. So entstand ein Ort mit exklusivem Charakter, geprägt von prächtigen Sommervillen mit weitläufigen Gärten.

Elegante Villa mit kunstvoller Fassade, üppigem Grün und einem ruhigen Pool, in dem sich das Gebäude spiegelt. Sonnenbeschienene Bäume rahmen die Szene unter einem klaren blauen Himmel ein.
Der beheizte Salzwasserpool im Außenbereich sorgt für entspannte Stunden auf dem verwunschenen Anwesen.

1901 ließ Hermann Wessel die Villa errichten, die heute als Schwanenhof bekannt ist. Der zweigeschossige Bau mit Mansardwalmdach ist geschmückt mit Stilelementen der französischen Renaissance. Sein Name entstand in Anlehnung an die neue Bezeichnung der Insel, für die Kaiser Wilhelm II. noch im selben Jahr seine Zustimmung gab – sowie an das zierliche Schwanenornament, das seither das schmiedeeiserne Tor schmückt. Nebenan errichtete sein Bruder Franz eine zweite Villa, die jedoch in den 1960er-Jahren abgerissen wurde. Heute ist der Schwanenhof das letzte erhaltene Gebäude aus der Gründerzeit von Schwanenwerder. Die Villa hat sich nie in eine bloße Erinnerung verwandelt, sondern ist lebendig geblieben. Das Steintor mit dem Schriftzug „Schwanenhof“ öffnet sich zu einem Anwesen, das Geschichte und Wohnlichkeit auf faszinierende Weise vereint.

Gemütliches Zimmer mit grünen Wänden, Bogenfenstern, einem Schaukelstuhl, einem Flipperautomaten, Pflanzen und einem Kamin. Sonnenlicht strömt durch die Fenster.
Das Wohnzimmer besticht durch hohe Decken und historische Details. Im Schwanenhof verschmelzen Wohnlichkeit und Eleganz.

Das Besondere steckt im Detail

Ein vieleckiger Südwestanbau führt zur Terrasse mit Blick in den Garten, während ein oktogonaler Turm mit Zwiebelhaube dem Haus eine märchenhafte Silhouette verleiht. Eine zweite Terrasse mit Altan rundet das Bild ab. Stuckelemente zieren die Fassade, im Inneren verteilen sich rund 14 Räume auf vier Etagen. Hohe Decken lassen Licht durch die Räume fluten. Der historische Ort spielt mit Gegensätzen, hat Sinn für das Ungewöhnliche und steckt voll überraschender Details.

In der Orangerie, deren Wand mit einer Dschungellandschaft bemalt ist, baumelt ein Affe in luftiger Höhe, während eine Giraffe neugierig aus dem Garten hineinschaut. Es gibt eine versteckte Bibliothek, die an Hogwarts erinnert, sowie einen eleganten Salon mit Billardtisch. Die Küche – ausgestattet mit einem Gasherd – fungiert als Mittelpunkt des Hauses. Ein antiker Marmorkamin und ein Kachelofen sorgen für Wärme. Der Garten schenkt Ruhe und Privatsphäre, die alten Bäume erzählen von vergangenen Zeiten. Neben dem Pool vervollständigt ein exklusiver, über einen Pachtvertrag gesicherter Wasserzugang mit Badeplattform am Wannsee das Ensemble.

Ein sonnendurchfluteter Speisesaal mit einer geblümten Tischdecke, Holzstühlen, üppigen Grünpflanzen, Bogenfenstern, einem Kronleuchter und einer Wandtapete mit Naturmotiven.
Als hätte sich die Natur ins Haus geschlichen: Ein Dschungelgemälde und üppiges Grün verleihen dem Raum lebendige Frische.

Ruhe trifft auf urbane Nähe

Dabei wirkt Schwanenwerder mit seiner einzigartigen Lage selbst wie eine Welt für sich; eingebettet in die Natur, umgeben von Wasser und doch nur wenige Minuten vom Berliner Zentrum entfernt. Pfaueninsel, Segelclubs, Golfplatz und Fernbahnhof – alles liegt zum Greifen nah, ohne aufdringlich zu sein.

Der Schwanenhof ist mehr als ein Gebäude. Er ist ein Ort, der erzählt – von Visionen, Wandel, bleibender Schönheit und Familiengeschichte. Wer den Schwanenhof betritt, kommt nicht einfach in ein Haus, sondern taucht ein in eine Geschichte, die noch lange nicht zu Ende erzählt ist.

Historisches Gebäude mit Bogenfenstern, umgeben von üppigem Grün und Bäumen, in Sonnenlicht getaucht.
Der Garten des Schwanenhofs erinnert an einen englischen Landscapegarten.

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