Die 5 teuersten Gebäude der Welt (2026)

Liste der 5 teuersten Gebäude der Welt

1. Masjid al-Haram – Geschätzte 100–120+ Milliarden US-Dollar

Masjid al-Haram in Mekka, die heiligste Stätte des Islam, wurde über Jahrzehnte hinweg kontinuierlich erweitert und modernisiert. Umfangreiche Ausbauphasen haben Hunderttausende Quadratmeter zusätzliche Gebetsflächen, klimatisierte Innenhöfe, weitere Minarette sowie großflächige Infrastrukturmaßnahmen geschaffen, um Millionen von Pilgern während Hadsch und Umra aufzunehmen.

Auch wenn das Bauwerk nicht in einer einzelnen Phase zu diesen Kosten errichtet wurde, wird der kumulierte Aufwand für Erweiterungen und Modernisierungen allgemein auf über 100 Milliarden US-Dollar geschätzt. Laufende Modernisierungen erhöhen die Gesamtinvestition weiter, weshalb der Komplex häufig als das teuerste Gebäudekomplex der Welt gilt.

2. Abraj Al Bait – Rund 15 Milliarden US-Dollar

Mit Blick auf Masjid al-Haram befindet sich der Abraj Al Bait-Komplex, besser bekannt als Makkah Royal Clock Tower. Die Baukosten werden auf etwa 15 Milliarden US-Dollar geschätzt.

Der aus sieben Türmen bestehende Komplex umfasst Luxushotels, Serviced Apartments, Einzelhandelsflächen, Gebetshallen sowie umfangreiche Hospitality-Infrastruktur. Das Herzstück bildet der 601 Meter hohe Makkah Royal Clock Tower, eines der höchsten Gebäude der Welt, mit einer der größten Uhrfassaden weltweit.

Seine Dimensionen, Höhe und gemischte Nutzung sichern dem Projekt einen festen Platz unter den teuersten Gebäuden der Welt.

3. Marina Bay Sands – 6,8 Milliarden US-Dollar (ursprüngliche Baukosten)

Marina Bay Sands wurde 2010 zu geschätzten Baukosten von rund 6,8 Milliarden US-Dollar fertiggestellt und zählt bis heute zu den bekanntesten Wahrzeichen Singapurs.

Das integrierte Resort besteht aus drei 55-stöckigen Türmen, die durch den SkyPark verbunden sind – eine spektakuläre, auskragende Plattform, die sich über alle drei Gebäude spannt. Zum Komplex gehören ein großes Casino, ein Kongresszentrum, eine luxuriöse Shopping-Mall, Hotelzimmer, Fine-Dining-Restaurants sowie der weltberühmte Infinity-Pool auf dem Dach.

Eine umfangreiche Erweiterung wurde genehmigt und unterstreicht den Anspruch des Projekts, zu den ambitioniertesten Hotel- und Freizeitentwicklungen weltweit zu zählen.

4. International Finance Centre (IFC), Hong Kong – Rund 6+ Milliarden US-Dollar

Der International Finance Centre (IFC)-Komplex in Hongkong, der zwischen 1998 und 2003 fertiggestellt wurde, gilt als eines der teuersten kommerziellen Bauprojekte Asiens.

Der gemischt genutzte Komplex umfasst zwei Bürotürme, eine luxuriöse Einkaufspassage sowie das Four Seasons Hotel. Der höchste Turm, Two IFC, ragt 420 Meter über den Victoria Harbour hinaus und dient als Sitz zahlreicher internationaler Finanzinstitute.

Die Einordnung als Gebäudekomplex und nicht als einzelner Turm erklärt das hohe Gesamtinvestitionsvolumen.

5. SoFi Stadium – Rund 5,5–6 Milliarden US-Dollar

Das SoFi Stadium in Inglewood, Kalifornien, gilt als das teuerste Stadion, das jemals gebaut wurde. Die 2020 fertiggestellte Anlage kostete Berichten zufolge über 5 Milliarden US-Dollar. Einschließlich umliegender Infrastruktur und Entwicklung könnte das Gesamtvolumen sogar nahe an 6 Milliarden US-Dollar liegen.

Das Stadion ist Heimstätte der NFL-Teams Los Angeles Rams und Los Angeles Chargers. Zu den wichtigsten Merkmalen zählen:

• Eine Sitzplatzkapazität von über 70.000, erweiterbar auf mehr als 100.000 Plätze

• Ein transluzentes ETFE-Dach

• Eine der größten frei schwebenden 4K-Videowände weltweit

• Integrierte Entertainment- und Hospitality-Bereiche

Seine Dimension, technologische Ausstattung und architektonische Komplexität platzieren es unter den teuersten Einzelbauwerken der Welt.

Wie Baukosten Milliardenhöhe erreichen

Wie entstehen Investitionssummen in dieser Größenordnung?

• Größe und technische Komplexität: Supertall-Türme, aufwendige Fundamente und moderne Tragwerkslösungen erhöhen die Kosten erheblich.

• Premium-Standorte: Grundstückspreise in globalen Metropolen wie Hongkong, Singapur, Mekka oder Los Angeles sind außergewöhnlich hoch.

• Hochwertige Materialien und Ausstattungen: Stahl, Stahlbeton, spezialisierte Fassadensysteme, luxuriöse Innenausbauten und komplexe Klimasysteme treiben die Ausgaben nach oben.

• Gemischte Nutzung: Viele dieser Projekte vereinen Hotel, Wohnen, Einzelhandel, Büro- und Entertainmentflächen in einem mastergeplanten Gesamtkonzept.

• Spezialisiertes Fachwissen: Führende Architekten, Ingenieure und Berater stehen für Innovation auf Weltklasseniveau, sind jedoch mit entsprechend hohen Honoraren verbunden.

Städte, die die Liste der teuersten Gebäude dominieren

Einige Metropolen tauchen regelmäßig in Rankings besonders kostenintensiver Bauprojekte auf:

Dubai, UAE

• Burj Khalifa

• Atlantis The Royal

• Groß angelegte Waterfront- und Mixed-Use-Entwicklungen

Mecca, Saudi Arabia

• Masjid al-Haram

• Abraj Al Bait

Singapur

• Marina Bay Sands

• Marina One

• Resorts World Sentosa

Hong Kong

• IFC Complex

Los Angeles, USA

• SoFi Stadium

New York, USA

• One World Trade Center

• One Vanderbilt

Warum Städte um die teuersten Gebäude der Welt konkurrieren

Warum investieren Städte Milliarden in Megastrukturen?

• Tourismus: Ikonische Bauwerke ziehen jährlich Millionen Besucher an und generieren nachhaltige wirtschaftliche Erträge.

• Wirtschaftsentwicklung: Großprojekte locken multinationale Unternehmen, Luxusmarken und internationale Investoren an.

• Globale Positionierung: Landmark-Architektur stärkt das internationale Image einer Stadt.

• Innovation und Prestige: Technologische und architektonische Spitzenleistungen erhöhen den nationalen und unternehmerischen Ruf.

Wie ikonische Gebäude Luxusimmobilienmärkte beeinflussen

Ikonische Bauwerke fungieren häufig als Anker für erstklassige Immobilienlagen. Ihre Präsenz kann:

• Die internationale Wahrnehmung eines Viertels steigern

• Die Nachfrage nach umliegenden Luxusimmobilien erhöhen

• Premiumpreise durch Marken- und Standortwirkung unterstützen

Beispielsweise erzielen Immobilien in der Nähe weltweit bekannter Wahrzeichen wie dem Burj Khalifa in der Regel höhere Bewertungen, wenngleich langfristige Preisentwicklungen stets von allgemeinen Marktbedingungen abhängen.

Sind teure Gebäude gute langfristige Investitionen?

Der Besitz einer Einheit in einem ikonischen Gebäude kann Prestige und eine hohe Mietnachfrage mit sich bringen. Dennoch hängt die tatsächliche Rendite von Marktzyklen, Einstiegspreis und Angebotsdynamik ab.

Mögliche Vorteile:

• Begrenztes Angebot in international gefragten Lagen

• Hohe Attraktivität für vermögende Mieter und Käufer

• Potenzial zur langfristigen Kapitalerhaltung in etablierten Weltmetropolen

Gleichzeitig ist auch das Luxussegment nicht vollständig vor Marktschwankungen geschützt. Eine fundierte Analyse von Standort, Nachfrage, Entwicklerqualität und langfristigen Perspektiven bleibt entscheidend.

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