2-Zimmer-Altbauwohnung mit Gemeinschaftsterrasse in Moabiter Kiezlage
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~56 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin Mitte MMC
Ihr:e Expert:in: Felix Doleschal
Engel & Völkers ID: W-030BE1
Moabit, Berlin
2-Zimmer-Altbauwohnung mit Gemeinschaftsterrasse in Moabiter Kiezlage
Preis
335.000 €
Ihr:e Expert:in: Felix Doleschal
Engel & Völkers ID: W-030BE1
Objektart
Wohnung
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
2
Etagen-Anzahl
5
Wohnfläche
~56 m²
Bodenbelag
Fliesen, Dielenboden
Baujahr
1900
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Endenergieverbrauch
116 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper
Energieträger
Dezentrale Heizung, Gasheizung
Der Ortsteil Moabit ist eine kleine Insel zwischen den viel bekannteren Stadtteilen Charlottenburg und Mitte. Zentral gelegen, lebt es sich dennoch sehr ruhig. Viele junge Kunstschaffende wohnen hier und nutzen die Möglichkeit, ihren kreativen Ideen nachzugehen und Räume, ihre Werke auszustellen. Die umliegenden Museen, Galerien und andere kulturelle Institutionen sind Zeugnis dieser Bandbreite Moabits. Im Zentrum für Kultur und Urbanistik werden Projekte und Prozesse begleitet und ausgestellt. Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß lässt sich wunderbar die unmittelbare Nachbarschaft erkunden: In wenigen Minuten ist die beliebte Arminiusmarkthalle zu erreichen. Ein Ort, an dem der Genuss groß geschrieben wird und der mit einem großen Frischeangebot sowie vielfältiger Gastronomie aufwartet. Die Markthalle verbindet Tradition mit jungen Impulsen und verwandelt sich am Abend zu einer Begegnungsstätte für verschiedene Aktivitäten und Events. Die Wohnung selbst befindet sich zwischen U-Bahnhof Birkenstraße sowie S+U-Bahnhof Westhafen. Hier erreichen Sie in kürzester Zeit das Zentrum Berlins. Eine nahe gelegene Tempo-30-Zone sorgt für eine angenehme Ruhe trotz urbaner Lage. Zudem laden in der Nachbarschaft alteingesessene Restaurants und neue Cafés, die auch vegane Küche anbieten, zur Einkehr ein.Der Ortsteil Moabit ist eine kleine Insel zwischen den viel bekannteren Stadtteilen Charlottenburg und Mitte. Zentral gelegen, lebt es sich dennoch sehr ruhig. Viele junge Kunstschaffende wohnen hier und nutzen die Möglichkeit, ihren kreativen Ideen nachzugehen und Räume, ihre Werke auszustellen. Die umliegenden Museen, Galerien und andere kulturelle Institutionen sind Zeugnis dieser Bandbreite Moabits. Im Zentrum für Kultur und Urbanistik werden Projekte und Prozesse begleitet und ausgestellt. Mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß lässt sich wunderbar die unmittelbare Nachbarschaft erkunden: In wenigen Minuten ist die beliebte Arminiusmarkthalle zu erreichen. Ein Ort, an dem der Genuss groß geschrieben wird und der mit einem großen Frischeangebot sowie vielfältiger Gastronomie aufwartet. Die Markthalle verbindet Tradition mit jungen Impulsen und verwandelt sich am Abend zu einer Begegnungsstätte für verschiedene Aktivitäten und Events. Die Wohnung selbst befindet sich zwischen U-Bahnhof Birkenstraße sowie S+U-Bahnhof Westhafen. Hier erreichen Sie in kürzester Zeit das Zentrum Berlins. Eine nahe gelegene Tempo-30-Zone sorgt für eine angenehme Ruhe trotz urbaner Lage. Zudem laden in der Nachbarschaft alteingesessene Restaurants und neue Cafés, die auch vegane Küche anbieten, zur Einkehr ein.
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