Familienwohnung Faubourg-Montmartre

Engel & Völkers präsentiert Ihnen eine 125,28 m² große Carrez-Wohnung, die sich im 3. Stock eines haussmannischen Gebäudes von 1880 in einer ruhigen Straße des begehrten Viertels Faubourg-Montmartre befindet. Bereits beim Betreten werden Sie von dem Gefühl von Raum und Licht in einem großzügigen 63 m² großen Wohnzimmer begeistert sein, das durch eine Deckenhöhe von 3,08 m, einen massiven Holzboden und Stuckdecken hervorgehoben wird. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer voll ausgestatteten Küche, die perfekt in den Wohnbereich integriert ist. Dieser lichtdurchflutete Raum dank seiner Nord-Süd-Doppelausrichtung bietet einen idealen Lebensrahmen zum Empfangen oder Entspannen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Duschbad mit WC. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für absolute Ruhe, verstärkt durch die hervorragende Isolierung des Gebäudes. Das Anwesen befindet sich in einer hochwertigen Miteigentümergemeinschaft mit sehr gepflegten Gemeinschaftsbereichen und bietet auch einen Keller, einen Aufzug und einen Hof. Eine seltene Immobilie, in der großzügige Volumen, Charme und Modernität aufeinandertreffen. • Miteigentümergemeinschaft mit 73 Einheiten • Durchschnittliche jährliche Kosten: 2.701,80 € • Laufendes Verfahren: Nein • Energieausweis: E 325- GES: B 10 - Schätzungen der jährlichen Energiekosten der Unterkunft zwischen 3.060 € und 4.190 € • Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers • Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr