Loftartige Dachgeschoß-Maisonette-Wohnung um die Ecke vom Kölner Dom
- 2,5 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~164 m² Gesamtfläche
- ~164 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Rheinland MMC
Ihr:e Expert:in: Christian Wenzel von der Kohlen
Engel & Völkers ID: W-04861X
- Objektart
Dachgeschoss
- Zimmer
2,5
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
2
- Gesamtfläche
~164 m²
- Wohnfläche
~164 m²
- Bodenbelag
Parkett
- Baubeschränkungen
Fassadendenkmal
- Baujahr
1900
- Energieausweis vorhanden
Nein
- Energieträger
Gasheizung
Ort: Altstadt-Nord, Köln
Das Kunibertsviertel zählt zu den charakterstärksten und zugleich diskretesten Lagen der Kölner Altstadt-Nord. Hier, nur wenige Schritte vom ikonischen Dom und der Rheinpromenade entfernt, entsteht ein urbanes Umfeld, das Historie, Kultur und moderne Lebensqualität in besonderer Weise vereint. In wenigen Minuten erreicht man alles, was den urbanen Lebensstil ausmacht: den Hauptbahnhof, die Philharmonie, die Rheinuferwege, anspruchsvolle Gastronomie, Cafés, Wochenmärkte, ausgesuchte Fachgeschäfte und hochwertige Nahversorger. Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im direkten Umfeld. Die architektonische Kulisse des Viertels ist geprägt vom Charakter der historischen Altstadt, der romanischen Basilika St. Kunibert, traditionsreichen Klostergebäuden und der renommierten Hochschule für Musik und Tanz. Kulturelle Institutionen wie der Musical Dome und zahlreiche Galerien und Museen erweitern das Umfeld zu einem lebendigen, kulturell geprägten Mikrokosmos. Die Rheinpromenade lädt zu täglichen Spaziergängen, Läufen oder entspannten Momenten am Wasser ein – ein exklusiver Erholungswert, den innerstädtische Standorte selten bieten. Die Anbindung ist, wie man es in dieser Lage erwartet, erstklassig: Der Hauptbahnhof ist nur wenige Schritte entfernt, U- und S-Bahnlinien liegen in unmittelbarer Reichweite, und über die Rheinuferstraße, Nord-Süd-Fahrt und Zoobrücke erreicht man schnell alle wichtigen Achsen der Stadt sowie das regionale und überregionale Verkehrsnetz. So entsteht eine Lage von außergewöhnlicher Qualität: ruhig, geschichtsträchtig, urban, sicher – ein exklusives Umfeld für alle, die mitten in der Stadt leben möchten, ohne Kompromisse einzugehen.
Grundrisse (2)
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