A grassy lot slopes upward to houses and trees under a blue sky with scattered clouds. [search.image.alt.aiModified]

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Begehrte Hanglage mit Aussicht nähe Schloss Lustbühel

420.000 €

~881 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Vom Grundstück aus mit ca. 881 m² hat man eine schöne weite Sicht auf ein grünes Hügelpanorama mit dem Schöckl - dem Hausberg der Grazer. Es liegt in Nordhanglage und beim Bau eines Einfamilienhauses mit einer Ost- und/oder Westterrasse könnte man mit der Morgensonne in den Tag hineinstarten oder den Tag bei Abendsonne ausklingen lassen. Es handelt sich um eine ruhige Hanglage, die gekennzeichnet ist durch Einfamilienhäuser mit schönen Gärten. Die Baudichte beträgt 0.2 bis 0.3. Das ideale Grundstück für all diejenigen, die sich den Traum vom Eigenheim in erstklassiger ruhiger Lage in Stadtnähe erfüllen wollen

Engel & Völkers Graz City

+43 316 813032 400

Ihr:e Expert:in: Damijan Kranc

Engel & Völkers ID: W-048N29

Objektdetails

Objektart
Grundstück

Grundstücksfläche
~881 m²

Ort: Waltendorf, Graz

Der 9. Grazer Stadtbezirk - Waltendorf - gilt als eine der bevorzugten Wohngegenden in Graz und bietet eine grüne, naturnahe Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt; die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr machen Waltendorf besonders attraktiv. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das Zentrum bequem ohne eigenes Auto. Für Naturliebhaber bietet Waltendorf sowie der gleich angrenzende Bezirk St. Peter eine Fülle an Naherholungsmöglichkeiten, gleich in der Nähe befindet sich das Schloss Lustbühel inklusive Sternwarte - ideale Bedingungen für Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren.

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