Prestigevolles Bauernhaus mit privilegiertem Panoramablick und Pool

Halbwegs zwischen Perugia und dem Trasimenischen See, auf der Spitze eines Hügels, finden wir dieses schöne Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert, wo die Eigentümer ihr Paradies geschaffen haben. Umgeben von Grün mit einem 360°-Panoramablick auf die umliegenden Hügel, in der Nähe von allen Dienstleistungen und dem Dorf Mantignana. Das Bauernhaus wurde vor kurzem nach erdbebensicheren Kriterien renoviert, eine kluge Rekonstruktion der umbrischen Bautypen. Alle charakteristischen Elemente der Vergangenheit wurden sorgfältig restauriert: Wände aus lokalem Stein, Stockwerke mit Holzstrukturen, Holzbalken mit Terrakottafliesen, traditionelle handgemachte Terrakotta für die Fußböden und die notwendigen Bögen, die die verschiedenen Räume verbinden. Die Anlagen sind in perfektem Zustand und effizient, das Haus verfügt über einen Tiefbrunnen, eine Privatstraße und ein schmiedeeisernes Tor. Das komplett eingezäunte Grundstück umfasst ca. 4.750 qm und im Garten gibt es zahlreiche jahrhundertealte Olivenbäume, ein automatisches Bewässerungssystem, einen Grillofen, einen Boccia-Platz und eine charakteristische Steinruine, die renoviert werden muss und den Bau von weiteren 300 Kubikmetern ermöglicht. Der 17 x 7 m große Pool liegt versteckt im Grünen und bietet maximale Privatsphäre. Die Fliesen rundherum müssen noch nach den Wünschen des neuen Besitzers perfektioniert werden. Das Haus von ca. 325 qm besteht aus 3 Etagen und 2 Eingängen. Vom Haupteingang im Erdgeschoss führt ein Korridor mit einem Service-Bad in die geräumige und gut ausgestattete Küche, die mit dem Ess-/Wohnzimmer mit offenem Kamin verbunden ist, das den sehr hellen zentralen Kern des Hauses mit Bögen und Blick über das grüne Tal bildet. Eine interne Steintreppe führt uns in den ersten Stock, wo wir ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und einem Balkon betreten. Außerdem gibt es 2 Schlafzimmer mit Mezzanine, 2 weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit offenem Kamin und ein Badezimmer. Jedes Zimmer ist klimatisiert. Eine weitere Treppe führt uns unter das Dach, wo es einen weiteren 35 qm großen Raum gibt. Nicht weit vom Haus entfernt befindet sich ein zweistöckiges hölzernes Nebengebäude, in dem im Halb-Untergeschoss die Gartengeräte untergebracht sind und das im Erdgeschoss eine Sauna, ein Badezimmer und einen kleinen Fitnessraum enthält. In der Nähe des Hauses gibt es auch einen bezaubernden "Wintergarten", in dem man jede Jahreszeit bei einem Mittag- oder Abendessen oder einem Aperitif genießen kann. Dieser Raum verfügt über eine gemauerte Küche mit Kamin, Spülbecken und einem Holzofen. In der Mitte steht ein großer Tisch, an dem man das Leben in guter Gesellschaft oder in der Intimität der Familie feiern kann. Im Erdgeschoss des Haupthauses befindet sich außerdem ein Technikraum mit einem separaten Eingang, in dem alle Installationen des Hauses untergebracht sind. Neben dem Eingang vervollständigt ein alter, aber noch funktionstüchtiger Holzbackofen den Garten. Auf dem Grundstück gibt es genügend Platz zum Parken von Autos. Dieses einzigartige Anwesen in schöner Lage ist unbedingt einen Besuch wert.