Duplex - 6 Zimmer - Place des États-Unis

2.790.000 €

Vom Käufer zu zahlende Transaktionsgebühren inkl. MwSt: 5 %

6 Zimmer
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
~214 m² Gesamtfläche
~214 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert Ihnen zum Verkauf in einem neueren Gebäude ein schönes Familienduplex mit einer Fläche von 214 m², bestehend im 1. Stock aus einem Eingang, einem doppelten Wohnzimmer mit freiem Blick, einem Esszimmer, einer separaten Küche und Gäste-WC. Im 2. Stock befinden sich vier Schlafzimmer mit vier Badezimmern. Ein Keller vervollständigt diese Immobilie. Möglichkeit zum Erwerb eines Parkplatzes im Gebäude gegen Aufpreis. Zugehörigkeit Lubeck. Merkmale und Komfort - Ausrichtung: Ost-West, bietet optimale Helligkeit. - Aussicht: Freier Blick, ohne Gegenüber. - Sicherheit: Digitalschloss, Hausmeisterin. Energieausweis: E/273 Treibhausgasemission: E/9 Miteigentum mit 29 Einheiten Laufendes Verfahren: NEIN Durchschnittliche jährliche Kosten: 12000€ Grundsteuer: 5338 € Transaktionsgebühren 5% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers Nettoverkaufspreis: 2 714 285 € Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr.

Ausstattung

BalkonEinbaukücheGartenVerandaUnverbaute Aussicht

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Sarkis Dermoussissian

Engel & Völkers ID: W-02WZQP

Ort: 16. Arrondissement, Paris

Der Platz befindet sich am Ende der Avenue d'Iéna, der Rue de Lubeck, der Rue de l'Amiral-d'Estaing, der Rue Galilée und der Rue Dumont-d'Urville. Er hat eine rechteckige Form und erstreckt sich über eine Fläche von etwa 10.000 m2, die größtenteils von einem öffentlichen Garten, dem Square Thomas-Jefferson, eingenommen wird. Er wird von der Linie 6 an der Station Boissière bedient. Dieser Platz wurde 1866-1867 von der Stadt Paris auf dem Gelände der alten Chaillot-Reservoirs eröffnet, die mit Wasser aus der Seine betrieben wurden, das durch Dampfpumpen hochgepumpt wurde. Er hat die Rue de Juigné und einen Teil der Rue de Belloy integriert. Seine aktuelle Bezeichnung erhielt er durch einen Erlass vom 16. August 1881. Die Anlage der Gärten in der Mitte des Platzes wurde durch einen Erlass vom 21. August 1885 geregelt.