Wohnen mit Stil: Modernisierter Altbau im Lehmweg.

1.545.000 €
  • 4,5 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~125 m² Wohnfläche

Beschreibung

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Weitere Details:

  • herrschaftliche Deckenhöhe von ca. 3,25 m und viele Stilelemente
  • zwei ineinander übergehende Wohnräume mit einem historischen Kachelofen und Zugang zum sonnigen Westbalkon
  • stylische, sehr geräumige Wohnküche von SieMatic und modernen Miele-Einbaugeräten
  • elegantes Duschbad mit hochwertigen Sanitärobjekten der Marke VOLA
  • moderner Aufzug und praktischer Hauswirtschaftsraum

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com

Bildquelle: Bucher & Prexel

Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Hamburg Alster

Ihr:e Expert:in: Demet Kara-Peistrup

Engel & Völkers ID: W-02JMJD

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4,5

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~125 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Hoheluft-Ost, Hamburg

Der Standort des Objektes zählt zu den sehr beliebten Wohnlagen Hamburgs und verbindet hanseatische Eleganz mit urbanem Lebensgefühl. Stilvolle Altbauten, charmante Straßenzüge und eine hochwertige Nachbarschaft prägen das exklusive Umfeld. Rund um den Lehmweg und die Eppendorfer Landstraße finden sich zahlreiche Boutiquen, Feinkostläden, Cafés sowie renommierte Restaurants und Bars. Besonders der nahegelegene Isemarkt verleiht dem Viertel mit seinem hochwertigen Angebot und seiner besonderen Atmosphäre zusätzlichen Charme. Auch die Infrastruktur überzeugt: Das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Hamburger Innenstadt ist schnell erreichbar und auch der Hamburg Airport liegt nur kurze Fahrzeiten entfernt. Familien profitieren zudem von einer sehr guten Auswahl an Kitas und renommierten Schulen im direkten Umfeld. Die Kombination aus exklusivem Wohnumfeld, urbaner Vielfalt und hoher Lebensqualität macht diese Lage zu einer der gefragtesten Adressen der Hansestadt.

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