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Urbanes Wohnen in zentraler Lage: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

455.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~77 m² Wohnfläche

Beschreibung

Im Herzen von Moabit erwartet Sie diese charmante und durchweg helle 2-Zimmer-Wohnung, die eine optimale städtische Anbindung mit hohem Wohnkomfort vereint und dank ihrer zwei Balkone mit Nord- und Südausrichtung stets zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

• Dielenboden

• Doppelkastenfenster mit Holzrahmen

• Deckenhöhe ca. 3 m

• Moderne Einbauküche

• Bad mit Wanne

• Zwei Balkone mit Süd- bzw. Nordausrichtung

Ausstattung
BalkonEinbauküche
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Cornelia Richter

Engel & Völkers ID: W-048YUH

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~77 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    131.12 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Moabit, Berlin

Moabit ist ein zentral gelegener Stadtteil im Berliner Bezirk Mitte. In der Nähe liegt der Tiergarten, die zweitgrößte Parkanlage Berlin, der mit grünen Oasen, Seen und zahlreichen Spazierwegen für Erholung und Naturgenuss sorgt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in Moabit gut ausgebaut, wobei insbesondere die UBahn- Linien U9 und U7 sowie die S-Bahn-Linien S3, S5, S7 und S9 eine bequeme Anbindung an andere Stadtteile Berlins gewährleistet. Die Verlängerung der Tramlinie M 10 bis zur Turmstraße wurde kürzlich eingeweiht und ermöglicht nun eine West-Ost-Verbindung von der Turmstraße bis zur Warschauer Straße. Die Lage bietet zudem eine vielfältige gastronomische Szene mit zahlreichen Restaurants von Fast Food bis Fine Dining und angesagten Cafés, die internationale Küche und lokale Spezialitäten anbieten.

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