Hervorragend gelegene Bürofläche in Stuttgart West

Monatsnettokaltmiete/m²

20 €
  • ~180 m² Gesamtfläche
  • ~180 m² Bürofläche
  • 180 Teilbar ab

Beschreibung

- Baujahr: 1994 - Fußbodenart: nach Mieterwunsch - Wärmeversorgung: Fernwärme - getrennte sanitäre Anlagen - Personenaufzug - Deckenleuchten mit LED - Teeküche - EDV-Verkabelung - CAT 7 - große Fensterelemente - Glasfaseranschluss am Übergabepunkt des Objekts vorhanden - zusätzliche Lagerfläche bei Bedarf anmietbar (8,00 €/m²) - TG-Stellplätze vorhanden: 125,00 €/Stk./Monat Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10074092_021
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Engel & Völkers Commercial Stuttgart

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10074092_021

Objektdetails
  • Objektart

    Bürofläche

  • Zustand

    Gut

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~180 m²

  • Bürofläche

    ~180 m²

  • Teilbar ab

    ~180 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1994

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieverbrauch

    71.3 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Strom

    71.3 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch Wärme

    70.3 kWh/m²a

  • Energieträger

    Fernwärme

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Rotebühl, Stuttgart

Stuttgart-West ist einer der fünf inneren Stadtbezirke der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Der Stuttgarter Westen ist mit 52.014 Einwohnern und einer Arbeitslosenquote in Stuttgart von 4,8 % der einwohnerstärkste Teilbereich des Stuttgarter Cityrings. Der Flächenumsatz für Büroimmobilien lag im Jahr im Stuttgarter Cityrand, zu welchem auch Stuttgart-West gehört, bei rund 41.580 m². Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart liegt bei 420 %, die einzelhandelsrelevante Kaufkraft bei 8.289 €/Einwohner der gesamten Stuttgarter Innenteilbereiche. Quelle: Stuttgart.de, Statista, IHK, BA, MR E&V 2024

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