Durchgehende Wohnung von 40 m² Carrez mit Terrassen – Boulogne-Billancourt – Marcel Sembat

Nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Marcel Sembat entfernt und in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, in einer privaten und sicheren Sackgasse, bietet Engel & Völkers eine 40 m² große Wohnung nach Loi Carrez an, die sich im obersten Stockwerk mit Aufzug befindet und außergewöhnliche Außenbereiche bietet. Sie besteht aus einem angenehmen Wohnraum mit offener Küche, der Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse mit Westausrichtung bietet, einem Schlafzimmer mit Schränken, das durch einen 5 m² großen Balkon erweitert wird, einem Badezimmer mit italienischer Dusche sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung verfügt außerdem über die Nutzung einer etwa 50 m² großen Dachterrasse, die ausgebaut werden kann. Sehr hell, besticht sie durch die Seltenheit ihrer Außenbereiche, ihre hervorragende Ausrichtung und absolute Ruhe. Als Anhang: ein Keller. Energieausweis: F /356 Treibhauspotenzial: F/77 Geschätzte jährliche Energiekosten der Wohnung: 750 € - 1070 € Wohnungseigentümergemeinschaft von 162 Einheiten. Durchschnittliche jährliche Nebenkosten: 3964 €. Laufendes Verfahren: Nein. Transaktionsgebühren 5,32% inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Nettoverkaufspreis: 432 016 € Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr