Familienwohnung - Île de la Jatte

549.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

3 Zimmer
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer
~55 m² Gesamtfläche
~55 m² Wohnfläche

Beschreibung

Exklusivität Engel & Völkers – Renovierte Wohnung von 55 m² In einem eleganten Gebäude aus den 1930er Jahren gelegen, wird Sie diese helle, vollständig renovierte Wohnung von 55 m² durch ihren modernen Komfort und ihren einwandfreien Zustand begeistern. Im 1. Stock mit Aufzug gelegen, besteht sie aus: - Einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche (eingebaute Möbel, Einbaukühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler) - Zwei großzügigen Schlafzimmern - Einem funktionalen Badezimmer - Einer separaten Toilette Ideal für einen sofortigen Einzug konzipiert, bietet diese Immobilie auch die Möglichkeit einer leichten Auffrischung, um sie nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Eine seltene Wohnung, die den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort vereint, die Sie ohne Verzögerung entdecken sollten! Zusätzliche Informationen: Objekt unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft Eigentümergemeinschaft von 37 Einheiten Laufendes Verfahren: nein Monatliche Gemeinschaftskosten: 200 € Grundsteuer: 575 € Energieausweis: D (248) Treibhausgasemissionen: B (8) Schätzung der jährlichen Energiekosten der Immobilie: zwischen 870 € und 1.220 € Maklergebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Sarkis Dermoussissian

Engel & Völkers ID: W-046VC5

Ort: Neuilly-sur-Seine, Île-de-France

Rahmen und Ambiente Die Île de la Jatte ist ein ruhiger und grüner Ort, der wegen seiner Spazierwege am Wasser, seiner blühenden Flächen und seiner dörflichen Atmosphäre im Herzen der Pariser Metropole sehr geschätzt wird. Die Insel erstreckt sich über etwa 2 Kilometer Länge und bietet herrliche Ausblicke auf die Seine und die bewaldeten Ufer. Besucher kommen hierher, um sich zu entspannen, zu laufen, Fahrrad zu fahren oder einfach entlang der Kais zu schlendern. Mehrere Parks und Gärten wurden angelegt, mit Bänken, Stegen und Skulpturen. Ein Ort voller Geschichte und Kunst Die Île de la Jatte ist in der Kunstgeschichte berühmt: Sie inspirierte zahlreiche impressionistische Maler, darunter Georges Seurat, Claude Monet, Alfred Sisley und Vincent van Gogh. Das bekannteste Gemälde ist "Ein Sonntagnachmittag auf der Île de la Grande Jatte" (1884-1886) von Georges Seurat, ein Meisterwerk des Pointillismus, das im Art Institute of Chicago ausgestellt ist. Ein markierter impressionistischer Rundgang auf der Insel ermöglicht es heute, die genauen Orte zu finden, an denen diese Künstler ihre Staffelei aufgestellt haben. Wohnraum und lokales Leben Die Île de la Jatte ist auch ein schickes und ruhiges Wohnviertel mit schönen Häusern, hochwertigen Gebäuden und sogar ausgebauten Hausbooten entlang der Ufer. Es gibt auch einige renommierte Restaurants, Terrassen am Wasser und eine gesellige Atmosphäre, die von den Bewohnern sehr geschätzt wird. Zugang Die Insel ist über mehrere Brücken von Neuilly oder Courbevoie aus zugänglich und leicht mit der Metro, dem Bus oder dem Auto von Paris aus zu erreichen (Station Pont de Neuilly auf der Linie 1).