Exterior view of a yellow apartment building with white balconies and green trees against a blue sky.

Hochwertige Bürofläche mit effizienter Raumstruktur

Monatsnettokaltmiete/m²

14 €

~300 m² Gesamtfläche
~300 m² Bürofläche
Baujahr 2011

Beschreibung

- Fußbodenart: hochwertiger Parkettboden - Deckenleuchten - Wärmeversorgung: Fernwärme-Zentralheizung - elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - getrennte sanitäre Anlagen - Dusche - Balkon - Teeküchenanschluss - Glasfaseranschluss - EDV-Verkabelung - klimatisierter Serverraum - Kellerraum vorhanden - 1 TG-Stellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage - 1 Außenstellplätze vorhanden: Preis auf Anfrage Das Objekt wird für den Mieter courtagefrei angeboten. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/ Beauftragten erfolgen. An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. G-10080892_001

Engel & Völkers Commercial Stuttgart

+49 711 7585820

Ihr:e Expert:in: Büro- und Handelsflächenvermietung Stuttgart

Engel & Völkers ID: OI-DST-G-10080892_001

Objektdetails

Objektart
Bürofläche
Gesamtfläche
~300 m²

Bürofläche
~300 m²

Energieausweis

Baujahr
2011
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
37 kWh/m²a
Energieträger
KWK fossil
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja

Ort: Veielbrunnen, Stuttgart

Bad Cannstatt ist mit rund 70.885 Einwohnern der größte und älteste Stadtbezirk Stuttgarts und liegt im Nordosten der Stadt am Ufer des Neckars. 4,8 % der Einwohner Stuttgarts befinden sich in keinem Beschäftigungsverhältnis. Der Gewerbesteuerhebesatz in Stuttgart beträgt 420 %. Der Büroflächenumsatz im Jahr 2023 lag in Stuttgart bei rund 154.000 m² mit Spitzenmieten von 35,00 €/m² und einer Durchschnittsmiete von 17,20 €/m². Die Firma Mahle GmbH, sowie die Firma Bosch sind im Stuttgarter Stadtteil Bad Cannstatt ansässig. Quelle: Stuttgart.de, Statista, MR E&V 2024, IHK, MB-Research

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