Ein ruhiger Ort in der Nähe des Sees mit außergewöhnlichem Potenzial

In Castelletto Ticino, in einer abgelegenen Lage, eingebettet in die Natur, mit direktem Zugang zu den Ufern des Flusses Ticino, befindet sich dieses charmante Landhaus von etwa 300 qm, das vollständig renoviert werden muss. Das Anwesen ist von einem großen, flachen Grundstück von etwa 8.000 qm umgeben, das nicht bebaut werden kann und absolute Privatsphäre, landschaftliche Kontinuität und einen Kontext von seltener Schönheit garantiert. Derzeit umfasst das Gebäude eine Wohnung auf zwei Ebenen sowie Nebengebäude. Die bestehenden Volumen bieten eine solide Grundlage für ein vollständiges Renovierungsprojekt, mit der Möglichkeit, das Anwesen in eine prestigeträchtige, moderne Villa am Seeufer zu verwandeln, ausgestattet mit einem Pool und großzügigen Außenbereichen, die der Entspannung gewidmet sind. Es stehen bereits Projektvorschläge in der Entwicklungsphase zur Verfügung, die die Errichtung einer Villa mit Pool und Außenbereichen zur Entspannung vorsehen, wie im illustrativen Rendering dargestellt, das darauf abzielt, die Beziehung zwischen Architektur, Landschaft und Seeblick optimal zu nutzen. Das Projekt hebt das große Potenzial des Anwesens hervor und zeigt die mögliche Entwicklung zu einer hochwertigen Residenz, die perfekt in die natürliche Umgebung integriert ist. Das Grundstück bietet umfangreiche Nutzungsmöglichkeiten als Privatpark, Entspannungsbereich, Landschaftsgarten oder Bereiche für leichte und nachhaltige Empfangsprojekte, die perfekt mit der umgebenden Natur harmonieren. Ein weiteres Merkmal von großem Wert ist die Möglichkeit, einen kleinen privaten Steg mit Zugang zum Fluss zu errichten (vorbehaltlich der Genehmigung der zuständigen Behörden), der eine direkte Verbindung zum Wasser ermöglichen und die Nutzung von leichten Booten erlauben würde, was das Wohnerlebnis noch exklusiver und authentischer macht. Ein seltenes und eindrucksvolles Anwesen mit großem Wertsteigerungspotenzial, ideal für diejenigen, die eine Villa mit Pool in einem geschützten Naturkontext in der Nähe des Lago Maggiore schaffen möchten, ein charmantes Zuhause oder ein hochkarätiges Empfangsprojekt, eingebettet in eine ruhige und abgelegene Lage, aber gleichzeitig hervorragend angebunden, nur wenige Kilometer vom Flughafen Mailand Malpensa und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt, in einem unberührten und zutiefst regenerativen natürlichen Kontext.