Verkauft

Entspannte Ruheoase in der Oranienburger Vorstadt

540.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~67 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmerwohnung in der Oranienburger Vorstadt vereint ruhiges Wohnen mit modernem Komfort und einer der begehrtesten innerstädtischen Lagen der Hauptstadt. • Stilvoller Neubau (Fertigstellung 2014) • Hochwertiger Parkettboden • Harmonischer Raumfluss zwischen Wohnen, Essen und Kochen • Effizientes Luftzirkulationssystem in allen Räumen • Dreifach verglaste Schallschutzfenster und extra Schallschutz an den straßenseitigen Fenstern • Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel • Modernes Bad mit Wanne, Rainshower und Armaturen von hansgrohe • Komfortable Wärmeregulierung über die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung • Deckenhöhe von ca. 2,80 m für ein luftiges Raumgefühl • Südwestlich ausgerichtete Loggia mit Blick in den Gemeinschaftsgarten • Kellerabteil und Fahrradkeller mit eigenem Aufzug • Gemeinschaftsgarten
Ausstattung
BalkonKellerEinbaukücheAufzug
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Cornelia Richter

Engel & Völkers ID: W-049AA6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~67 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2014

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    70 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Mitte, Berlin

Die Immobilie befindet sich in der sogenannten „Oranienburger Vorstadt“, einem historischen Stadtteil, der heute zum Ortsteil Mitte gehört. Seinen Namen verdankt der Bezirk dem Oranienburger Tor, welches zwar heute nicht mehr existiert, aber immer noch die Straßenkreuzung Friedrichstraße – Chausseestraße – Torstraße - Hannoversche Straße sowie den gleichnamigen U-Bahnhof bezeichnet. Aufgrund seiner sehr zentralen Lage erfreut sich das Viertel großer Beliebtheit. Geschmackvoll sanierte Altbauten treffen hier auf spektakuläre Neubauten wie etwa das Sapphire von Stararchitekt Daniel Libeskind. Großstädtisches Treiben sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs findet man direkt vor der Tür. Das unmittelbar angrenzende Dichterviertel wartet auf mit zahlreichen Restaurants und Cafés. Die fußläufig zu erreichenden Kultur-Highlights wie Museum für Naturkunde, Museumsinsel oder Scheunenviertel mit seinen zahlreichen Galerien laden zu Besuchen ein. Eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz mit den nahe gelegenen Bahnhöfen Naturkundemuseum, Oranienburger Tor, Nordbahnhof und Berliner Hauptbahnhof komplettieren diese besondere Lage. Wer hier wohnt, kann das pulsierende Berlin in vollen Zügen genießen.

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