Saint-Germain-en-Laye - Armagis - Zeitgenössisches Haus - 5 Schlafzimmer

In Saint-Germain-en-Laye, in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage, besticht dieses elegante Einfamilienhaus mit ca. 337,98 m² Wohn-/Nutzfläche (207 m² nach Carrez) durch seine großzügigen Räume, sein Licht und seine raffinierte Atmosphäre. Es wurde 2009 erbaut und bewahrt dabei die Stilcodes des Alten. Schon beim Betreten offenbart das Haus einen besonderen Charme, inspiriert von der andalusischen Architektur. Ein zentraler Patio, das wahre Herz des Hauses, lichtdurchflutet, schafft einen sanften Übergang zwischen den Innenräumen und dem baumbestandenen Garten. Die Empfangsbereiche bieten schöne Volumen mit Blick ins Grüne, mit fließender Raumführung und allgegenwärtiger Helligkeit. Das Haus öffnet sich ganz natürlich zu einem uneinsehbaren Garten – ein echtes Refugium, in dem Ruhe und Diskretion herrschen. In sehr gepflegtem Zustand verfügt das Haus über 5 Schlafzimmer, darunter zwei Suiten im Obergeschoss, sowie 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss als Suite, und ein separates Badezimmer – ideal für das Familienleben oder zum Empfangen. Eine seltene Immobilie, die charaktervolle Architektur, zeitgemäßen Komfort und ein privilegiertes Lebensumfeld vereint, nur wenige Minuten vom Zentrum von Saint-Germain-en-Laye entfernt. DPE: C/129 GES: C/26 Schätzung der jährlichen Energiekosten: 2.400 € - 3.290 € Transaktionshonorar 3,9 % inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers. Netto-Verkaufspreis: 1.826.000 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr