Fürstenfeldbruck, Bayern
Sofort verfügbar: Hochwertige 2- Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter in begehrter Lage
Preis
440.000 €
Sofort verfügbar: Hochwertige 2- Zimmer-Wohnung mit Loftcharakter in begehrter Lage
- 2 Zimmer
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ~82 m² Gesamtfläche
- ~81 m² Wohnfläche
Beschreibung
Engel & Völkers Fürstenfeldbruck
Ihr:e Expert:in: Christian Jünger
Engel & Völkers ID: W-02XZI2
- Objektart
Wohnung
- Zimmer
2
- Schlafzimmer
1
- Badezimmer
1
- Etage
3
- Etagen-Anzahl
3
- Garagen
2
- Gesamtfläche
~82 m²
- Wohnfläche
~81 m²
- Nutzfläche
~10 m²
- Bodenbelag
Parkett, Steinfußboden
- Baujahr
2015
- Energieeffizienzklasse
B
- Energieausweis vorhanden
Ja
- Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch
60.3 kWh/m²a
- Heizungsart
Heizkörper
- Energieträger
Zentralheizung, Fernwärme
- Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Ort: Fürstenfeldbruck, Bayern
Nur einen Steinwurf von München entfernt, entfaltet sich Fürstenfeldbruck als lebenswerter Wohnort mit einem harmonischen Mix aus städtischem Flair und erholsamer Natur. Eingebettet in die reizvolle Landschaft Oberbayerns bietet die Stadt ein besonders familienfreundliches Umfeld, das mit einer hohen Lebensqualität punktet. Dank der direkten S-Bahn- und Regionalzuganbindung erreichen Sie das Münchner Zentrum bequem in unter 30 Minuten. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die Autobahnen A8 und A95 sowie die Bundesstraße B471 ermöglichen schnelle Wege in alle Richtungen – ob zur Arbeit oder ins Grüne. Fürstenfeldbruck überzeugt mit einer gewachsenen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso vorhanden wie kleine Fachgeschäfte und gemütliche Cafés. Kulinarisch verwöhnt die Stadt mit einem breiten Spektrum – von traditionell bayerisch bis international modern. Familien finden ein breites Angebot an Betreuungs- und Bildungseinrichtungen vor: Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitaktivitäten sorgen dafür, dass sich auch junge Bewohner schnell zuhause fühlen. Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Erholungsmöglichkeiten: Der großzügige Stadtpark, die Amperauen sowie ein dichtes Netz an Rad- und Spazierwegen laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein – ideal für Auszeiten vom Alltag. Auch kulturell hat Fürstenfeldbruck einiges zu bieten: Ob historische Bauwerke, Konzerte im Veranstaltungsforum oder das aktive Vereinsleben – hier entsteht Gemeinschaft, die verbindet. Ein Ort, der mehr bietet als nur eine Adresse – Fürstenfeldbruck ist ein Lebensraum mit Perspektive.
Grundriss
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