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Ruhige 4-Zimmer-Wohnung im Grünen in der Nähe zum Volkspark Herzberge

495.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~114 m² Wohnfläche

Beschreibung

Dieses barrierefreie Zuhause vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit hoher Lebensqualität in einem sicheren und familienfreundlichen Umfeld. Gemeinschaftsgarten, Spielplatz und die hervorragende Anbindung schaffen beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen – heute und in Zukunft.

• Ruhige und grüne Wohnlage in Berlin-Lichtenberg mit angenehmer Atmosphäre

• Dreifach verglaste Fenster mit Holzrahmen

• Praktische Rollläden in der Wohnung

• Deckenhöhe ca. 2,50 m

• Einbauschrank im Schlafzimmer

• Hell gefliestes Bad mit Wanne

• Weiteres Bad mit barrierefreier Dusche

• Echtholz-Parkettboden in allen Räumen

• Balkon mit Südausrichtung

• Abstellraum für zusätzlichen Staurraum

• Carport mit Stromanschluss

• Gemeinschaftgrünflächen mit Spielplatz

Ausstattung
BalkonEinbaukücheAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Markus Schröder

Engel & Völkers ID: W-0498AB

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~114 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Energieeffizienzklasse
    B_MINUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    52 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme

Ort: Lichtenberg, Berlin

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage im Berliner Bezirk Lichtenberg und überzeugt durch ihr gepflegtes, parkähnliches Umfeld. Hier verbinden sich Naturverbundenheit und urbaner Komfort auf angenehme Weise. Der nahegelegene Landschaftspark Herzberge mit seinen weitläufigen Grünflächen sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und ist in wenigen Minuten erreichbar. Die familienfreundliche Nachbarschaft zeichnet sich durch großzügige Gemeinschaftsflächen, viel Grün und eine angenehme Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzte, Schulen und Kitas befinden sich in komfortabler Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Eine fußläufig erreichbare Straßenbahnhaltestelle gewährleistet zudem eine bequeme Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie die umliegenden Bezirke. So vereint diese Lage auf ideale Weise Erholung, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur – perfekt für alle, die Ruhe im Grünen schätzen und dennoch bestens angebunden sein möchten.

Grundriss

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